# Huis te koop in Mortsel for € 349.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSPEP ## Description Deze woning biedt enorm veel potentieel en geniet van een uitstekende ligging in een mooie, rustige straat. Bovendien bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op korte afstand. Op het gelijkvloers vind je de inkomhal, leefruimte, keuken en een praktische doucheruimte met toilet. De eerste verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en wasmeubel. Op de bovenste verdieping bevindt zich nog een zeer ruime derde slaapkamer en een buitenruimte die steeds als dakterras werd gebruikt. Een woning boordevol mogelijkheden op een rustige, maar centrale ligging. Ideaal voor wie er helemaal zijn eigen thuis van wil maken! Troeven: Rustige mooie ligging Enorm veel potentieel Recente ramen Centraal gelegen Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via +32467018068 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 122m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 48m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **KI**: € 596 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 424kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 424kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0003978664 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 10.257kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 48m² - **Woonoppervlakte**: 122m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1918 - **Renovatiejaar**: 2019 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 7m - **Gevelbreedte**: 7m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: ligbad - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Slaapkamer 3**: 7m² - **Keuken**: 13m² - **Terras**: 20m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Ter Varentstraat 135, 2640 Mortsel ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: