# Huis te koop in Mortsel for € 515.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSPI6 ## Description Ruime gezinswoning (194m²) voorzien van vier slaapkamers op een perceel van 346m² en garage en zonnige tuin op absolute toplocatie te Mortsel biedt tal van mogelijkheden! Ligging: Deze gezinswoning is gelegen in een aangename woonomgeving in Mortsel op absolute toplocatie, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Ook belangrijke invalswegen en omliggende gemeenten zijn vlot bereikbaar. Omschrijving: Via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet en toegang tot de garage en een polyvalente kamer of bureel, betreed je deze ruime gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 194 m². De lichtrijke leefruimte op parket biedt alle ruimte om gezellig samen te leven en geeft uit op het terras. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken, uitgerust met kwalitatieve toestellen en voorzien van alle comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer met douche in bad. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van huishoudmateriaal en seizoensspullen. Ook op het gelijkvloers biedt deze woning heel wat praktische mogelijkheden. De ruime garage met sectionale poort biedt plaats aan een wagen en extra opslagruimte. De polyvalente kamer kan ingericht worden als bureel, hobbyruimte of bijkomende bergruimte, afhankelijk van jouw behoeften. Dankzij de oprit en de zij-ingang geniet je bovendien van extra gebruiksgemak. Buiten kan je genieten van de aangelegde tuin met terras. Achteraan bevindt zich een tuinberging of fietsenstalling. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 515.000 - **Woonoppervlakte**: 194m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 346m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1966 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 515.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 286kWh/m² - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — Buderus 2010 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 346m² - **Woonoppervlakte**: 194m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1966 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 2.246m - **Winkels**: 799m - **School**: 973m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd - Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Ja - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Zilverbeeklaan 36, 2640 Mortsel ## Contact - **Heylen Vastgoed - Mortsel** - Antwerpsestraat 34, 2640 Mortsel - Phone: 03/304.72.30 - Website: