# Under option - Huis te koop in Morville with 2 slaapkamers Zimmo code: LOD6D ## Description EASYHOME Immobilier biedt u dit gelijkvloers huis aan, gelegen midden in de natuur, in een rustige doodlopende straat en op een prachtig perceel van meer dan 30 are. Gebouwd in 1992 en door de jaren heen zeer goed onderhouden, combineert deze woning charme, comfort en een groene omgeving. Het bestaat uit een woon-/eetkamer met een houtkachel (2023), een keuken en een badkamer die in 2025 is gerenoveerd, evenals twee slaapkamers. Een mooi terras biedt de mogelijkheid om van de buitenruimte te genieten. Een nieuwe berging is gecreëerd om de ruimte uit te breiden en een grote kelder en garage maken het geheel compleet. Technische details: Condensatieketel (2025) Thermostaat en thermostatische kleppen (2025) Proximus glasvezel Nieuwe badkamer (2025) Gasgestookte verwarming Energieprestatiecertificaat G Prijs: € 175.000 (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 175.000 - **Woonoppervlakte**: 66m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 3.088m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1992 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 175.000 - **KI**: € 349 - **KI geïndexeerd**: € 783 - **Onroerende voorheffing**: € 307 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 2.641kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 555kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260526012537 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 114kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individuel - gaz ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.088m² - **Woonoppervlakte**: 66m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1992 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 27m - **Gevelbreedte**: 8,4m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 3.300m² - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 7 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 2.000m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 8,6m² - **Slaapkamer 2**: 6,06m² - **Keuken**: 3,59m² - **Garage**: 26,99m² - **Tuin**: 3.300m² - **Terras 1**: 20m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Gebied voor verblijfsrecreatie - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Allée des Perdrix 184 bus B, 5620 Morville ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: