# Boerderij te koop in Mourcourt for € 395.000 with 4 slaapkamers

Zimmo code: LEE4P  
<https://www.zimmo.be/nl/mourcourt-7543/te-koop/huis/LEE4P>

## Description

Fermette idéalement située pour amateur de calme absolu
Bien situé dans la campagne de Tournai avec une vue imprenable sur tout le Mont-saint-Aubert.
Bien exceptionnel et rare à la vente. Isolé, dans un cadre verdoyant, sans voisins, sans vis-à-vis.
Descriptif: living/salon ouvert avec belle cheminée et un insert à bois, cuisine équipée, salle de bains avec douche, cabinet de toilettes, 3 chambres. Reserve de rangement.
1er étage: chambre mansardée, grenier aménageable
Divers: électricité conforme, installation de panneaux photovoltaïques, chauffage central au mazout, spacieux garage, belle terrasse en teck, parking privatif pour 5 véhicules, dépendance, jardin d'agrément arboré. À voir absolument.
Prix: 395 000 euros frais d'agence inclus

## Photos

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## Main features

- **Prijs**: € 395.000
- **Woonoppervlakte**: 164m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 1.920m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 4 slaapkamers
- **Tuin**: Tuin aanwezig
- **Energielabel**: B

## Financieel

- **Prijs**: € 395.000

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde per jaar**: 21.983kWh/m² jaar
- **EPC-waarde**: 131kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20240513008705
- **Energielabel**: B
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform
- **CO² uitstoot**: 33kg CO²/m²

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 1.920m²
- **Woonoppervlakte**: 164m²
- **Bebouwing**: Open
- **Conditie**: Goede staat
- **Aantal gevels**: 4

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 4
- **Aantal woonlagen**: 1
- **Aantal toiletten**: 1
- **Douches**: 1

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Terras**: terras aanwezig
- **Aantal parkeerplaatsen**: 2
- **Aantal garages**: 1

## Wettelijke info

- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee

## Address

7543 Mourcourt

## Contact

- **LABEL PROPRIETE**
- Boulevard Léopold III 131, 7600 Péruwelz
- Phone: 0478707077
- Website: <https://www.label-propriete.be>