# Under option - Boerderij te koop in Mourcourt with 6 slaapkamers Zimmo code: LRPUK ## Description Rustig gelegen en toch dicht bij de belangrijkste invalswegen, zal deze recent gerenoveerde hoeve u verleiden met haar authenticiteit en lichtinval. Gelijkvloers: Inkomhal die toegang geeft tot een ruime woonkamer met open keuken, en tot een veranda met prachtig uitzicht op de zitkamer. De zitkamer is uitgerust met een houtkachel ingebouwd in een stenen schouw. Een tweede hal geeft toegang tot twee mooie slaapkamers met maatwerk kasten, evenals een douchekamer en een garage met automatische poort. Verdieping: Nacht­hal met dressing, die toegang biedt tot 4 slaapkamers met maatwerk kasten en een tweede apart toilet. Buitenkant: Grote volledig omheinde tuin met bomen, terras, carport met tuinhuis, zijpoort. Kelder: Droge kelder. Kenmerken: Zonnepanelen (6,7 kWp), centrale verwarming op stookolie, houten ramen met dubbel glas, elektrische rolluiken, alarmsysteem, waterverzachter. Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet op een bod in te gaan. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 525.000 - **Woonoppervlakte**: 292m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.127m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 525.000 - **KI**: € 540 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 73.210kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 247kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251004003836 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 61kg CO²/m² - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.127m² - **Woonoppervlakte**: 292m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 1.127m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja - **Carports**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Studieruimte**: 17m² - **Tuin**: 1.127m² - **Terras**: 50m² ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address 7543 Mourcourt ## Contact - **Immo Emeraude Tournai** - Boulevard du Roi Albert 44, 7500 Tournai - Phone: +32 (0)69 64 69 64 - Mobile: +32 (0)478 78 25 16 - Website: