# Gemengd gebruik te koop in Mourcourt for € 325.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSOXV ## Description Deze vrijstaande woning ligt in Mourcourt, in een rustige en aangename omgeving, en biedt ruime kamers en een ideale leefomgeving. Op de begane grond: woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, apart toilet, bijkeuken, doucheruimte met inloopdouche en een extra kamer die naar wens kan worden ingericht als kantoor, speelkamer of slaapkamer. Een droge kelder maakt deze verdieping compleet. Technische voorzieningen: stookolieverwarming met een tank van 2.400 L, houtkachel, elektriciteit conform de voorschriften, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, 16 zonnepanelen, elektrische rolluiken op de begane grond en handbediende rolluiken op de bovenverdieping, mechanische ventilatie, waterpompinstallatie en EPC-klasse D. Dit huis beschikt over 3 slaapkamers en biedt talrijke troeven, waaronder een tuin, een garage, een ruime parkeerplaats en 16 zonnepanelen. Het is ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, comfort en rust. Er is een bezichtigingsdag gepland op dinsdag 3 november van 16.30 tot 18.30 uur. U kunt zich inschrijven door op deze link te klikken: https://www.immobeguin.be/fr/a-vendre/7543-mourcourt/maison/maison-individuelle-avec-3-chambres-et-jardin-73952 Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Doornik en Moeskroen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 325.000 - **Woonoppervlakte**: 204m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.345m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 325.000 - **KI**: € 334 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 55.473kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 272kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260303009365 - **Energielabel**: D - **CO² uitstoot**: 67kg CO²/m² - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.345m² - **Woonoppervlakte**: 204m² - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Lessenaarsdak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Rue du Vieux Comté 4 bus B, 7543 Mourcourt ## Contact - **Immo Beguin Office Doornik** - Place de Lille 22, 7500 Tournai - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: