Bouwgrond te koop in Muizen voor € 175.000 Zimmo‑code: LS3EK

Deze bouwgrond voor een gesloten bebouwing heeft een perceeloppervlakte van 130m² en staat te koop in Muizen.

Zeldzame bouwgrond, gelegen in de groene rand van Mechelen.
Een unieke kans om je droomwoning te realiseren!

KAVEL 1:
GESLOTEN BEBOUWING
Voorgevel 6,12m breed
Bouwdiepte gelijkvloers: 12,55m
Bouwdiepte verdieping: 12,55m
3de bouwlaag onder hellend dak

Kindvriendelijke ligging:

Gelegen in Muizen, de rustige groene rand Mechelen op wandelafstand van Planckendael, een schoolpoort, twee supermarkten en een station. Een ideale locatie voor een gezin met kinderen….die wakker worden met de exotische geluiden van de vogels of het gekir van de aapjes.
In de andere richting is er een speelplein omgeven door grasvelden, sport en recreatiemogelijkheden met daarachter de Leuvense Vaart. Hier wordt veel gekajakt en gezwommen. Na 3 km fietsen langs de Leuvens Vaart ben je in hartje Mechelen. De voordelen van een klein dorp, maar anderzijds alle voordelen van een grote stad Mechelen.

Met de speed pedelec rij je langs het water in 30 min naar Leuven.

Erfgoed straatje:
De grond is gelegen in de Rateaulaan, genoemd naar de nabijgelegen Rateau-fabriek. In 1920 liet de directie hier woningen optrekken voor haar bedienden. Nu in de 21ste eeuw zijn het erfgoed huizen met markante bakstenen lijstgevels en muurbanden. Waar de voorste kamers zicht op hebben.

Deze straat wordt in 2027 heraangelegd tot woonerf met veel ruimte voor groen, fietsenstallingen en beperkt eenrichtingsverkeer. Zie inrichtingsplan.

De verkoop kan pas doorgaan nadat een verkoopsattest wordt verkregen, na uitvoering van de voorwaarden en lasten van de vergunning. De afbraak van de twee garages is uiteraard ten laste van de verkoper.