# Huis te koop in Muizen for € 299.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT1IM ## Description Halfopen, rustig gelegen woning met grote tuin Deze renovatiewoning is gelegen in Muizen op een zeer gunstige en rustige locatie met weinig doorgaand verkeer. In de directe omgeving bevinden zich meerdere supermarkten, horecazaken en een school. De woning heeft bovendien een uitstekende aansluiting op belangrijke verbindingswegen en de autosnelweg. Ook het treinstation is vlakbij op wandelafstand. Dankzij de nabijheid van het centrum van Mechelen zijn ook stedelijke voorzieningen snel bereikbaar. De nabijheid van Zoo Planckendael en het Domein Hofstade biedt extra meerwaarde voor gezinnen en natuurliefhebbers die recreatie en natuur op korte afstand wensen. Bij binnenkomst betreed je de inkomhal, die toegang biedt tot zowel de garage als de ruime woonkamer. De aangrenzende keuken geeft uit op een veranda met overvloedige lichtinval. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een badkamer. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en twee kleinere ruimtes die dienst kunnen doen als extra opbergruimte. De zolder biedt mogelijkheden om 2 extra slaapkamers te creëren. Buiten vind je een grote, aangename tuin incl. twee kleine bijgebouwen. Parkeren is geen enkel probleem, er is ruimte voor meerdere wagens; dat kan in de garage of op de 2 opritten. Voor meer informatie kan je contact opnemen via brenda.luaces@gmail.com of telefonisch op één van volgende nummers: 0476 66 66 07 of 0476 34 95 36. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 185m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 630m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1934 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **KI**: € 679 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 989kWh/m² - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 630m² - **Woonoppervlakte**: 185m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1934 - **Conditie**: Te renoveren ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Annonciadenstraat 17, 2812 Muizen ## Contact - Mobile: 0476349536