# Huis te koop in Munkzwalm for € 552.591 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSTQP ## Description In het glooiende landschap van de Vlaamse Ardennen krijgt u de kans om uw eigen woondroom te realiseren. Deze nieuw te bouwen woning combineert een landelijke ligging met hedendaags wooncomfort, duurzame technieken en een hoogwaardige afwerking op maat. Zwalm staat bekend om zijn groene omgeving, pittoreske dorpskernen en prachtige fiets- en wandelroutes. Hier geniet u van de rust en charme van het buitenleven, met de voorzieningen en verbindingsmogelijkheden binnen handbereik. De woning wordt gerealiseerd met duurzame kwaliteitsmaterialen en hernieuwbare energiebronnen, met een beoogd E-peil lager dan 20. Dankzij de high-end afwerking en persoonlijke begeleiding tijdens het volledige bouwtraject krijgt u de mogelijkheid om uw woning naar eigen smaak en wensen vorm te geven. Extra bijzonder is de mogelijkheid om een aansluitend perceel landbouwgrond van circa 7.028 m² aan te kopen. Een interessante opportuniteit voor wie droomt van extra ruimte en een weids, landelijk gevoel. De voorziene bouwstart is gepland voor het voorjaar van 2027. Prijsinformatie: De publicatieprijs is exclusief 21% btw op de constructiewaarde, de registratierechten op de grond en eventuele bijkomende kosten. De prijs inclusief het toepasselijke btw-tarief vindt u terug in de publicatie op www.excellent-vastgoed.be. Meer informatie? Neem vrijblijvend contact met ons op via 09 380 09 74 of info@excellent-vastgoed.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 552.591 - **Woonoppervlakte**: 174m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 770m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2027 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 552.591 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Warmtepomp — lucht-water ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 770m² - **Woonoppervlakte**: 174m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2027 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 9m - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Noordlaan 30, 9630 Munkzwalm ## Contact - **Excellent Vastgoed kantoor Gavere** - Stationstraat 36, 9890 GAVERE - Phone: 09 380 09 74 - Website: