# Huis te koop in Munkzwalm for € 431.974 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSTQQ ## Description Op zoek naar een nieuwbouwwoning die u volledig naar eigen smaak kunt vormgeven? In het charmante Zwalm krijgt u de kans om uw woonplannen waar te maken op een unieke locatie in de Vlaamse Ardennen, waar ruimte, groen en rust de omgeving bepalen. Zwalm verwelkomt u met schilderachtige dorpskernen, uitgestrekte wandel- en fietsroutes en een prachtige natuurlijke omgeving. Hier geniet u van het buitenleven, terwijl dagelijkse voorzieningen en verbindingswegen vlot bereikbaar blijven. De woning wordt casco opgeleverd, zodat u de verdere afwerking volledig naar eigen smaak, wensen en budget kunt invullen. De constructie wordt voorzien van duurzame kwaliteitsmaterialen en hernieuwbare energietechnieken, met een beoogd E-peil lager dan 20. Zo krijgt u de kans om uw toekomstige thuis een persoonlijke uitstraling te geven. Extra interessant is de mogelijkheid om een aansluitend perceel landbouwgrond van circa 7.028 m² aan te kopen. Ideaal voor wie droomt van extra ruimte, weidse uitzichten en een authentiek landelijk gevoel. De start van de bouwwerken is voorzien voor het voorjaar van 2027. Prijsinformatie: de publicatieprijs is exclusief 21% btw op de constructiewaarde, registratierechten op de grond en eventuele bijkomende kosten. De prijs inclusief het toepasselijke btw-tarief vindt u terug in de publicatie op www.excellent-vastgoed.be Meer weten? Neem vrijblijvend contact op via 09 380 09 74 of info@excellent-vastgoed.be. ## Photos - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 431.974 - **Woonoppervlakte**: 174m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 770m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2027 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 431.974 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A - **Info verwarming**: Niet meegedeeld ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 770m² - **Woonoppervlakte**: 174m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2027 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 9m - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Niet meegedeeld ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Noordlaan 32, 9630 Munkzwalm ## Contact - **Excellent Vastgoed kantoor Gavere** - Stationstraat 36, 9890 GAVERE - Phone: 09 380 09 74 - Website: