# Commercieel gebouw te koop in Munsterbilzen for € 645.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LPMGS ## Description Interessante investeringsopportuniteit met sterk rendementspotentieel. Dit ruime en degelijk gebouw biedt een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom met tal van mogelijkheden. Dankzij de opdeling in meerdere woongelegenheden is het pand uitermate geschikt voor verhuur en vormt het een interessante investering op lange termijn. Het gebouw is gelegen in een aangename en vlot bereikbare omgeving, dichtbij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden. Deze centrale ligging zorgt niet alleen voor een hoge woonkwaliteit, maar verhoogt eveneens het verhuurpotentieel aanzienlijk. De constructie is stevig opgebouwd en beschikt over een volledige kelderverdieping met individuele bergingen, ideaal als extra stockage voor bewoners. Daarnaast zijn er parkeerplaatsen aanwezig naast het gebouw, wat een absolute meerwaarde vormt voor zowel bewoners als bezoekers. Het pand bevindt zich structureel in goede staat, maar kan mits een opfrissing verder gemoderniseerd worden volgens hedendaagse normen en eigen smaak. Dit biedt toekomstige eigenaars de mogelijkheid om extra waarde te creëren. Indeling van het gebouw (oppervlakte volgens EPC) Appartement bus 11 duplexappartement van 115 m² Appartement bus 12 duplexappartement van 90 m² Duplexappartement van 104 m² Appartement bus 2 appartement van 93 m² Appartement van 64 m² De attesten van de afzonderlijke woonunits (EPC, asbestattest, elektrische keuring, ) zijn beschikbaar op aanvraag. Interesse of graag meer informatie? Contacteer ons via: moyra@immovadis.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 645.000 - **Grondoppervlakte**: 324m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1973 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 645.000 ## Energie - **EPC-waarde**: 358kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230706-0002937499-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 324m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1973 - **Renovatiejaar**: 2011 - **Aantal gevels**: 3 - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Gemeenschappelijk - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Niet overstromingsgevoelig gebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address GENKERBAAN 27, 3740 Munsterbilzen ## Contact - **Immo Vadis** - Tipstraat 116 bus 2, 3740 Beverst - Phone: +32 (0)-89 44 91 92 - Website: