# Huis te koop in Munsterbilzen for € 263.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LPKNJ ## Description Deze halfopen bebouwing, gelegen aan de Genkerbaan 27 bus 1 in Munsterbilzen (Bilzen-Hoeselt), biedt een praktische indeling, aangenaam wooncomfort en een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij het gunstige EPC-label C en de conforme elektrische installatie vormt deze woning zowel een interessante gezinswoning als een aantrekkelijke investeringsopportuniteit. De woning is momenteel verhuurd. Indeling Op het gelijkvloers betreed je de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot een apart gastentoilet, een badkamer, de ruime woonkamer en de keuken met gezellige eetruimte. Verder beschikt de woning over een bureau en een praktische bergruimte die ook kan dienen als gelijkvloerse slaapkamer. Vanuit de woning is er toegang tot de kelder, ideaal voor extra opslag. De eerste verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer en een extra bergruimte. Via een uittrektrap bereik je de zolderverdieping, die bijkomende opslagmogelijkheden biedt. Buiten beschikt de woning over een voortuin en twee private autostaanplaatsen. Ligging De woning is gelegen langs de Genkerbaan in Munsterbilzen, op een strategische locatie tussen Bilzen en Genk. Winkels, scholen, horeca en sportfaciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving. Dankzij de vlotte verbinding met de omliggende gemeenten en de aanwezigheid van meerdere busverbindingen geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid. Ook het centrum van Bilzen, met zijn gezellige markt, winkels en voorzieningen, ligt op geringe afstand. Meer informatie? moyra@immovadis.be ## Photos - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 263.000 - **Woonoppervlakte**: 200m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 612m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1973 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 263.000 - **KI**: € 834 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 252kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230706-0002937470-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 612m² - **Woonoppervlakte**: 200m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1973 - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Niet overstromingsgevoelig gebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address GENKERBAAN 27, 3740 Munsterbilzen ## Contact - **Immo Vadis** - Tipstraat 116 bus 2, 3740 Beverst - Phone: +32 (0)-89 44 91 92 - Website: