# Huis te koop in Munsterbilzen for € 327.917 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQ3TU ## Description LANDELIJKE WONING MET 3 SLKS & TUIN In het rustige & groene Munsterbilzen, deelgemeente van de stad Bilzen-Hoeselt treffen wij de verkaveling “Munstergaarde” aan. Wij bevinden ons op enkele minuten van het centrum van Bilzen waardoor lokale handelaars, supermarkten, scholen, … snel bereikbaar zijn. Leuk detail is de nabijheid van verschillende verbindingswegen waardoor deze woning ideaal is voor wie belang hecht aan vlotte verplaatsingen naar omliggende steden en gemeenten. Wij betreden de woning via de voordeur die ons toegang geeft tot de inkomhal. Hier treffen wij een gastentoilet met handspoelbakje aan. Via de inkomhal begeven wij ons naar de leefruimte met een volledig uitgeruste en open keuken die via het schuifraam toegang geeft tot het terras en de tuin. Ideaal is de berging gelegen naast de keuken. Deze doet enerzijds dienst als voorraadkamer en anderzijds als wasruimte. Nadat wij de benedenverdieping hebben ontdekt begeven wij ons via de trap in de leefruimte naar de eerste verdieping. Toegekomen op de nachthal krijgen wij toegang tot maar liefst drie slaapkamers waarvan één met toegang tot de bergzolder via het zolderluik en dressing. Als laatste ontdekken wij de volledig uitgeruste badkamer met een douche, een lavabomeubel en een tweede toilet. Troeven: - Energiezuinige woning - Onderhoudsvriendelijke tuin met terras - Parkeergelegenheid aan de woning - Aanwezigheid van nieuwste technieken zoals zonnepanelen, regenwaterrecuperatie, … KORT SAMENGEVAT: Vraagprijs: € 327.917,00 Verkoop onder btw (21%) Nieuwsgierig om deze knappe woning te ontdekken? Vraag dan snel een bezoek aan via info@canius.be of contacteer één van onze medewerkers op het nummer 078 78 30 39 om samen deze woning te ontdekken. De vermelde oppervlaktes zijn slechts een indicatie. Canius Real Estate kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 327.917 - **Woonoppervlakte**: 174m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 390m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 327.917 - **KI**: € 657 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 19kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 73006-G-OMV_2021143407/EP15513/A001/D19/SD001 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Warmtepomp — Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 390m² - **Woonoppervlakte**: 174m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2023 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 543m - **Winkels**: 1.249m - **School**: 106m ## Indeling - **Indeling** - **Opbergruimte**: 6m², Aansluiting wasmachine. - **Hal**: 4m² - **Keuken**: 18m², Ingerichte keuken, voorzien van een ingebouwde koelkast met diepvries, combi-oven, kookplaat, dampkap, vaatwasmachine en een dubbele spoelbak met mengkraan. - **Nachthal**: 6m² - **Slaapkamer 1**: 11m² - **Slaapkamer 2**: 10m², Luik naar zolder - **Slaapkamer 3**: 13m² - **Toilet 1**: 2m², Apart gastentoilet in de inkomhal, voorzien van een spoelbakje. - **Toilet 2**: 2m², Apart toilet in de nachthal - **Zolder**: 24m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Violierenstraat 84, 3740 Munsterbilzen ## Contact - **Canius Real Estate** - Luikerstraat 6, 3800 SINT-TRUIDEN - Phone: 078 78 30 39 - Website: