# Under option - Huis te koop in Munsterbilzen with 3 slaapkamers

Zimmo code: LS1GB  
<https://www.zimmo.be/nl/munsterbilzen-3740/te-koop/huis/LS1GB>

## Description

INDELING
Bij het binnenkomen komt u in de inkomhal met gastentoilet. De ruime woonkamer geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde, die zorgen voor een directe connectie met de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig nieuwe, afgewerkte keuken uitgerust met alle hedendaagse toestellen en een eethoek. Via de achterdeur heeft u toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer met tweede toilet.
De zolderverdieping is volledig afgewerkt en kan perfect dienen als derde slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
AFWERKING

De woning is recent vernieuwd en afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. De vloeren, schilderwerken en sanitaire voorzieningen zijn verzorgd afgewerkt, wat de woning instapklaar maakt. 
De keuken is volledig uitgerust van Bosch-toestellen met vaatwasser, inductievuur met ingebouwde afzuiging, oven, microgolf, koelkast, vriezer en volledig voorzien van inbouwkasten.
De badkamer is stijlvol ingericht met een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche en hoogwaardige materialen met elegante zwarte accenten.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/f6F2mqFhcZxL5E4EcMMjIk4WIro=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b7049e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/180944c8-fd72-47f8-bef8-3ecf19120244/listings/a65ac957-6b57-4db3-b28e-94f675627dc9/images/01a0d871-344d-7540-bdf2-e9866f10b821>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/BPhxPdAQz1atpy-fxU1AfJgZBh0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b7049e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/180944c8-fd72-47f8-bef8-3ecf19120244/listings/a65ac957-6b57-4db3-b28e-94f675627dc9/images/01a0d871-34d1-7310-a64d-9f5081aa8412>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/p8PzUVg4or4coDDvjRaa0e093VM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b7049e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/180944c8-fd72-47f8-bef8-3ecf19120244/listings/a65ac957-6b57-4db3-b28e-94f675627dc9/images/01a0e70f-4614-7e99-8ac5-dd995daa3975>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/uaJXAu8_EAoCAOXZ2qdBWOQUBvA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b7049e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/180944c8-fd72-47f8-bef8-3ecf19120244/listings/a65ac957-6b57-4db3-b28e-94f675627dc9/images/01a0e70a-be77-7260-afd7-c67535e706ed>

## Main features

- **Woonoppervlakte**: 169m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 533m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 3 slaapkamers
- **Tuin**: Tuin aanwezig
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1968
- **Energielabel**: B

## Financieel

- **KI**: € 547

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde**: 141kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20260921-0003954540-RES-2
- **Energielabel**: B
- **Elektriciteitsattest**: Onbekend

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 533m²
- **Woonoppervlakte**: 169m²
- **Bouwjaar**: 1968
- **Renovatiejaar**: 2026
- **Conditie**: Vernieuwd
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 3
- **Telefoon**: Ja

## Buiten

- **Tuin**: Ja

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend
- **Afgebakende oeverzone**: Onbekend
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee

## Address

Genkerbaan 56, 3740 Munsterbilzen

## Contact

- **Christoffels vastgoed**
- Koning Albertlaan 97-99, 3620 Lanaken
- Phone: 089 73 01 01
- Website: <https://www.christoffels.be>