# Huis te koop in Musson for € 799.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LK45C ## Description W Immobilière biedt u in het charmante dorp Musson een PRACHTIGE CONTEMPORAIRE VILLA aan, gelegen op een perceel van 7 are 51 centiare. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal, ruime leefruimte met salon en eetkamer, volledig uitgeruste keuken, bijkeuken, één slaapkamer met toegang tot het terras, douchekamer, apart toilet en dubbele garage. Eerste verdieping: nachthal, één badkamer, vijf slaapkamers waarvan één master suite met dressing en eigen badkamer. Tweede verdieping: ruime zolder met de mogelijkheid om meerdere extra slaapkamers te creëren. Kelderverdieping: kelders en stookruimte. Gelegen in een doodlopende straat geniet deze woning van een IDEALE LIGGING IN EEN RUSTIGE WOONWIJK ZONDER DOORGAAND VERKEER. De woning biedt ALLE MODERNE COMFORT (gasverwarming, dubbelstroomventilatie, conforme elektriciteit, EPC B) en is afgewerkt met HOOGWAARDIGE MATERIALEN. Uitstekend onderhouden. Buiten beschikt het pand over prachtige voorzieningen, waaronder een zwembad, een ruim terras en een tuinhuis. Voor alle inlichtingen: W Immobilière srl – 063 227 277 De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet-contractueel. Bijgevolg kan zij de verantwoordelijkheid van het agentschap niet inroepen en ontslaat zij de geïnteresseerde partij niet van het uitvoeren van de nodige controles. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 799.000 - **Woonoppervlakte**: 456m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 751m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2019 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 799.000 - **KI**: € 1.481 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 40.540kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 89kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20211221503731 - **Energielabel**: B - **CO² uitstoot**: 19kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — Chaudière à condensation. ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 751m² - **Woonoppervlakte**: 456m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2019 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 14m ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal toiletten**: 4 - **Douches**: 2 - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 2 - **Zwembad**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 20m² - **Slaapkamer 3**: 23m² - **Slaapkamer 4**: 20m² - **Slaapkamer 5**: 30m² - **Keuken**: Alle comfort ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Clos du Nachon 8, 6750 Musson ## Contact - **W IMMOBILIERE** - Avenue de Longwy, 340, 6700 Arlon - Phone: 063/227277 - Website: