# Huis te koop in Nalinnes for € 459.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSMUV ## Description Prachtige villa met de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen in een rustige wijk van Nalinnes. Gelegen in een rustige wijk van Nalinnes, bekoort deze prachtige villa door haar aangename leefomgeving, grote tuin en indeling die gelijkvloers wonen mogelijk maakt. De begane grond bestaat uit een slaapkamer, badkamer, wasruimte met douche en een apart toilet. Een garage voor twee auto's, voorzien van een elektrische poort, completeert deze verdieping. Op de bovenverdieping vindt u nog eens twee extra slaapkamers, een kantoorruimte op de mezzanine en een tweede apart toilet. In de buitenruimte biedt de grote tuin voldoende ruimte om te genieten van het mooie weer en samen met familie of vrienden door te brengen. De woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas en aangesloten op de riolering. EPC F: 456 kWh/m²/jaar, 98939 kWh/jaar, uniek code 20260601026141 Een villa die u zeker moet ontdekken vanwege zijn drie slaapkamers, de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen en de rustige omgeving in Nalinnes. Neem contact met ons op om een bezoek te organiseren: 071/33.19.19 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 459.000 - **Woonoppervlakte**: 180m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.762m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 459.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 98.939kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 456kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260601026141 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.762m² - **Woonoppervlakte**: 180m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 1.346m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 1.346m² - **Terras**: 20m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Nee ## Address 6120 Nalinnes ## Contact - **IMMOCONTACT** - Avenue du Centenaire 56, 6061 Montignies-sur-Sambre - Phone: 071 33 19 19 - Website: