# Villa te koop in Nalinnes for € 310.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSVBX ## Description Uw makelaarskantoor in Mont-sur-Marchienne presenteert deze charmante, gelijkvloerse woning met houten constructie van Sibomat, ideaal gelegen in Nalinnes. De woning beschikt over een entreehal met garderobe, apart toilet, een mooie en gezellige woonkamer en een ingerichte keuken. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een kantoorruimte en een badkamer met toilet. Buiten vindt u een terras en een prachtige, aangelegde tuin. Een garage maakt het geheel compleet. De huidige eigenaar blijft na de verkoop als huurder in de woning wonen. Dit is een unieke investeringskans in een perfect onderhouden pand. Energieprestatiecertificaat (EPC) C: 230 kWh/m² - nummer 20261028029038. Prijs: €310.000. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid met betrekking tot de ontvangen aanbiedingen. Adres en meer informatie vindt u op www.club-immobilier.be. U kunt contact opnemen via 071/51.2.3.4.5 of 02/366.94.96. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prijs**: € 310.000 - **Woonoppervlakte**: 130m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 845m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1989 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 310.000 - **KI**: € 996 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 230kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261028029038 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 845m² - **Woonoppervlakte**: 130m² - **Bouwjaar**: 1989 - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 30m² ## Address 6120 Nalinnes ## Contact - **CLUB IMMOBILIER** - avenue Paul Pastur 380, 6032 Mont-sur-Marchienne - Phone: +32 (0)71 51 23 45 - Website: