# Under option - Appartement te koop in Namur with 3 slaapkamers Zimmo code: LMQH6 ## Description NAMUR, op een steenworp afstand van de Maas en alle voorzieningen, RENDABEL GEBOUW in overeenstemming met de stedenbouwkundige voorschriften, bestaande uit twee appartementen, waarvan één duplex, en een kantoor-/werkplaatsruimte, gebouwd op een terrein van 1,40 are. Op de begane grond bevindt zich een eerste appartement met een inkomhal die uitkomt op een woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken, een badkamer, twee slaapkamers en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een duplexappartement dat bestaat uit een inkomhal, een ingerichte keuken, een woonkamer, een badkamer en een slaapkamer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een prachtig terras van 37 m². Op de verdieping van het appartement bevinden zich nog twee slaapkamers, een badkamer en een kantoor. Het gebouw beschikt ook over een atelier of kantoorruimte met een aparte ingang vanaf de straat. De kelder van het gebouw bestaat uit ruime opslagkelders en een wasruimte. Individueel verwarmingssysteem op stadsgas, elektrische installatie conform de normen. Momenteel verhuurd voor € 1770, individuele meters voor gas, water en elektriciteit. EPC D 266 kWh/m²/jaar - 12166 kWh/jaar - nr. 20160930019662. Te bezichtigen bij L&P op 081/303 404! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 225.000 - **Woonoppervlakte**: 115m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 225.000 - **KI**: € 960 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 216kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20160930019490 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 49kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 140m² - **Woonoppervlakte**: 115m² - **Bouwjaar**: 1900 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 21m², vloerbekleding: quickstep - **Slaapkamer 2**: 19m², vloerbekleding: quickstep - **Slaapkamer 3**: 12m², vloerbekleding: quickstep - **Kantoor 1**: 12m² - **Keuken**: 8m² - **Eetkamer**: 15m² - **Terras**: 37m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 5000 Namur ## Contact - **Latour & Petit Namur Vente** - Chaussée de Marche 474, 5101 Erpent - Phone: +32 81 303 404 - Website: