# Appartement te koop in Namur for € 239.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LNQPT ## Description Ontdek dit prachtige, volledig gerenoveerde appartement op de begane grond met een dubbele buitenruimte, ideaal om te genieten van rust en comfort. Gelegen in een appartementsgebouw met slechts 4 wooneenheden zonder lift, valt het meteen op door zijn ruimte, lichtinval en vredige sfeer. De woning bestaat uit een woonkamer, keuken, apart toilet, badkamer, 2 slaapkamers en kelders, wat zorgt voor een functionele en aangename indeling voor dagelijks gebruik. Een zeldzaam strategisch voordeel: een afgesloten garage, gelegen direct tegenover het gebouw (inbegrepen in de prijs), die uitzonderlijk comfort biedt bij het parkeren in de buurt. Technische gegevens: centrale gasverwarming (individueel), individuele meters (water, gas, elektriciteit), conform elektrische installatie, dubbel glas PVC en houten kozijnen, enkel glas aan de binnenplaats, EPC "D" – 20230427033673 - 302 kWh/m²/jaar - 21935 kWh/jaar. Geen beheerder. Lage gemeenschappelijke kosten. ***Voor exclusieve kansen, registreer u op weinvest.be en krijg toegang tot gerichte woningen. Heeft u een GRATIS waardebepaling nodig? Neem contact met ons op via 0471 93 09 39. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoop, investering of verkoop.*** De makelaar houdt geen veilingen, dit is het exclusieve recht van notarissen. Hij heeft niet het recht om een ​​minimumprijs vast te stellen of de woning te verkopen. Deze beslissingen vallen uitsluitend onder de eigenaar, die, als hij ervoor kiest om te verkopen, niet gebonden is aan het hoogste bod, maar aan het bod dat het beste voldoet aan zijn criteria (prijs, termijn, voorwaarden). De aangegeven prijs is slechts een startprijs. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 239.000 - **Woonoppervlakte**: 62m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1945 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 239.000 - **KI**: € 661 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 21.935kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 302kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230427033673 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 56kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 62m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1945 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 70m - **Winkels**: 3m - **School**: 20m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5,46m² - **Slaapkamer 1**: 17,83m² - **Slaapkamer 2**: 14,13m² - **Kelder**: 29,63m² - **Keuken**: 7,87m² - **Terras**: 21m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Rue Saint-Nicolas 60, 5000 Namur ## Contact - **We Invest Namur** - TRAKK - Avenue Reine Astrid 16, 5000 Namur - Phone: +32 8 113 68 68 - Website: