# Under option - Appartementsgebouw te koop in Namur with 8 slaapkamers Zimmo code: LO2OA ## Description VERKOCHT – in afwachting van ondertekening van het compromis – Meld u nu aan op www.latouretpetit.be om onze nieuwe woningen als eerste te bekijken. NAMUR, nabij het stadscentrum, in een rustige straat en dicht bij de oever van de Maas, dit PAND uit 2005, dat voldoet aan alle stedenbouwkundige voorschriften, bestaat uit vier huureenheden. Het pand omvat twee appartementen met twee slaapkamers en twee badkamers, een appartement met drie slaapkamers en twee badkamers, evenals een studio. De units zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor een onmiddellijke maandelijkse huuropbrengst van € 2500, exclusief kosten. Het pand heeft een aantrekkelijke ligging, dicht bij voorzieningen, het stadscentrum en de belangrijkste wegen, terwijl het toch een rustige omgeving biedt. Twee dubbele garages en vier kelders maken het geheel compleet voor de appartementen, wat extra comfort en een reële meerwaarde oplevert. Dit alles vormt een interessante investering met een uitstekend huurrendement. Huidige maandelijkse huurinkomsten: € 2500/maand EPC C - 172 kWh/m².jaar - 12 555 kWh/jaar - Nr. 20190208012413 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 550.000 - **Woonoppervlakte**: 337m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 8 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 5 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2004 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 550.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 12.555kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 172kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20190208012413 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 32kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individuel - gaz ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 414m² - **Woonoppervlakte**: 337m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2004 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Gevelbreedte**: 8,2m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 7 - **Aantal slaapkamers**: 8 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 4 - **Douches**: 7 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 8,11m² - **Slaapkamer 3**: 13m² - **Slaapkamer 4**: 8,11m² - **Slaapkamer 5**: 7,8m² - **Keuken**: 8,25m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 5000 Namur ## Contact - **Latour & Petit Namur Vente** - Chaussée de Marche 474, 5101 Erpent - Phone: +32 81 303 404 - Website: