# Under option - Appartementsgebouw te koop in Namur with 7 slaapkamers Zimmo code: LOUGX ## Description OPPORTUNITET – er is een koopovereenkomst in de maak – Meld u nu aan op www.latouretpetit.be om als eerste onze panden te zien. NAMUR, gelegen in een rustige straat en dichtbij de oevers van de Maas, dit PAND voldoet aan alle stedenbouwkundige vereisten en bestaat uit zeven huureenheden, wat zorgt voor een aanzienlijk investeringspotentieel. Het pand omvat vier STUDIO'S en drie APPARTEMENTEN, waarvan twee appartementen een terras en een kleine buitenruimte hebben. Alle units zijn momenteel verhuurd, waardoor u direct en regelmatig huurinkomsten ontvangt (momenteel € 3.343 exclusief kosten). De locatie biedt een goede bereikbaarheid van het stadscentrum en de belangrijkste verkeersaders, terwijl het tegelijkertijd een rustige en aangename woonomgeving biedt, ideaal voor huurders. Het pand is een uitstekende keuze voor investeerders, met een uitstekend rendement dankzij de diversiteit en de gewilde ligging. Huidig jaarlijks huurinkomen: € 3.343/maand. EPC C - 188 kWh/m².jaar - 9.977 kWh/jaar - Nr. 20260408023195 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 550.000 - **Woonoppervlakte**: 415m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 7 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 550.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 9.977kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 188kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260408023195 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 38kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectif - gaz ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 502m² - **Woonoppervlakte**: 415m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1900 - **Renovatiejaar**: 1940 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 7 - **Aantal slaapkamers**: 7 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 7 - **Douches**: 7 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 15m² - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 10m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 14m² - **Slaapkamer 4**: 14m² - **Slaapkamer 5**: 14m² - **Slaapkamer 6**: 14m² - **Slaapkamer 7**: 12m² - **Keuken**: 5m² - **Tuin**: 15m² - **Terras 1**: 20m² - **Terras 2**: 13m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied ## Address 5000 Namur ## Contact - **Latour & Petit Namur Vente** - Chaussée de Marche 474, 5101 Erpent - Phone: +32 81 303 404 - Website: