# Appartement te koop in Namur for € 199.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LPR8O ## Description Appartement 2 chambres, avec emplacement de PARKING PRIVE extérieur et GRENIER!! Situé au bord de la Sambre, cet appartement offre une vue totalement dégagée et un emplacement recherché, à moins d’1 km du centre-ville. Les transports en commun, les commerces et les écoles supérieures (UNamur, Henallux…) se trouvent à proximité immédiate, garantissant un quotidien pratique et accessible. Il se compose comme suit: hall d’entrée, séjour, cuisine équipée et aménagée, toilette indépendante, hall de nuit, 2 chambres, salle de douche. Grenier de rangement. 1 emplacement parking privatif extérieur. Données techniques: châssis DV, chauffage collectif avec calorimètre, ascenseur (mise en conformité faite), compteur d’eau chaude et électrique individuel, électricité conforme. PEB "C" - 20240626013490 - 192 kwh/m²/an - 16114 kwh/an. ***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur weinvest.be et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT? Contactez-nous au 0471 57 81 60. Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.*** ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 84m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 16.114kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 192kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240626013490 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 36kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 84m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1970 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 10 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 140m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 15,2m² - **Slaapkamer 2**: 8,99m² - **Woonkamer**: 26,99m² - **Keuken**: 6,15m² - **Zolder**: 2,68m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Quai de l'écluse 7 bus 78, 5000 Namur ## Contact - **We Invest Namur** - TRAKK - Avenue Reine Astrid 16, 5000 Namur - Phone: +32 8 113 68 68 - Website: