# Appartement te koop in Namur with 3 slaapkamers Zimmo code: LRI2C ## Description Action spéciale de fin d’année (-15.000€, déjà déduits du prix annoncé). NAMUR – idéalement situé, à proximité de toutes les facilités, à 500 m de la gare, « Les Terrasses de Namur » propose ce bel appartement contemporain (3CH/1SDB) de 107,68 m² situé au premier étage. Il se compose d’un beau séjour avec accès à une terrasse de 6,07 m² et d’une cuisine ouverte, d’une buanderie, un hall de nuit, 1 salle d’eau et de 3 chambres. Il est conçu avec des matériaux durables, de grande qualité, aux finitions soignées, répondant aux exigences de confort les plus pointues. Chauffage avec pompe à chaleur et chaudière d’appoint alimentée au gaz de ville. Panneaux photovoltaïques permettant un gain d’énergie pour la consommation du bâtiment. Châssis double vitrage en PVC, isolant thermique et acoustique. Ventilation double flux, ascenseur, vidéophone. Local à vélos. Parking et cave en sus. Confort de vie et espace unique, idéal tant pour y habiter que pour y investir! Vente du terrain sous droits d’enregistrement 12,5% et des constructions sous régime TVA 21% (TVA à 6% sous conditions). PEB A+ - 32 kWh/m².an - 3.410 kWh/an - N°20251215502798. A découvrir chez L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 107,68m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 - **Energielabel**: A+ ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 32kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251215502798 - **Energielabel**: A+ - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 7kg CO²/m² - **Verwarming**: Lucht - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectif ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 107,68m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2023 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 12,49m² - **Slaapkamer 2**: 8,64m² - **Slaapkamer 3**: 8,64m² - **Terras**: 6,07m² ## Address Rue Nanon et rue de Bomel 66, 5000 Namur ## Contact - **Latour & Petit Namur Neuf** - Chaussée de Marche 474, 5101 Erpent - Phone: +32 81 303 404 - Website: