# Appartement te koop in Namur for € 264.800 with 2 slaapkamers Zimmo code: LS0BZ ## Description TIJDELIJKE SUPERACTIE - Namen. Vlak bij het stadscentrum, NIEUW APPARTEMENT (2 slaapkamers/1 badkamer) van 87 m² met TERRAS. Het appartement ligt op de 1e verdieping en bestaat uit een woonkamer van 29,22 m² met een open ingerichte keuken die toegang geeft tot het terras van 22 m², een hal, 2 slaapkamers, een badkamer en een toilet. Gebouwd met hoogwaardige en duurzame materialen, met een verzorgde afwerking. Gasverwarming met eigen verwarmingsketel. PVC-kozijnen met dubbele beglazing, thermisch en akoestisch isolerend. Ingerichte keuken. Enkelvoudige ventilatie, lift, intercom. Kelder en parkeerplaats niet inbegrepen. Verwachte EPC-klasse „A“. Mogelijkheid tot een verlaagd btw-tarief van 6% onder voorwaarden. Wet Breyne niet van toepassing. Op een steenworp afstand van voorzieningen en faciliteiten. Te bezichtigen bij LP op 081 303 404. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 264.800 - **Woonoppervlakte**: 87m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 264.800 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 75kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 1111111111 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 18kg CO²/m² - **Verwarming**: Muur - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 87m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 12,28m² - **Slaapkamer 2**: 9,91m² - **Terras 1**: 22m² - **Terras 2**: 22m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Boulevard Cauchy 29C bus 11, 5000 Namur ## Contact - **Latour & Petit Namur Vente** - Chaussée de Marche 474, 5101 Erpent - Phone: +32 81 303 404 - Website: