# Appartement te koop in Namur for € 175.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSL7G ## Description EEN PERFECT APPARTEMENT VOOR EEN EERSTE AANKOOP OF ALS INVESTERING! Aan de achterkant van de residentie Saint-Georges in Salzinnes is dit appartement recentelijk volledig gerenoveerd. Door de perfecte ligging op slechts een steenworp afstand van winkels en voorzieningen, bevindt het zich dicht bij bushaltes, scholen en het ziekenhuis Ste-Elisabeth. U zult versteld staan van de praktische indeling, de rustige ligging aan de achterkant van het gebouw en de grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Dit appartement van 65 m² bestaat uit een woonkamer met open keuken van 30 m², een wasruimte, twee slaapkamers van elk 10 m², een doucheruimte, een apart toilet en een nachthal/kleedkamer. Technische kenmerken: conform elektrische installatie, centrale gasgestookte verwarming, warmtemeters op de radiatoren, ventilatie in de doucheruimte. Geen kelder of privé parkeerplaats; het is mogelijk om garages direct naast het gebouw te huren. Direct beschikbaar. EPC D - 277 kWh/m² per jaar - 21.135 kWh/jaar - 20221122022656. Verkoop onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging! *** Wilt u als eerste op de hoogte zijn van nieuwe aanbiedingen? Neem dan rechtstreeks contact met ons op. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar een woning of investering, evenals bij uw verkoopproject. Voor een GRATIS en VRIJBLIJVENDE waardebepaling kunt u contact opnemen met onze expert via 0472/75.08.34. *** _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 175.000 - **Woonoppervlakte**: 65m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Verdieping**: Gelijkvloers - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 175.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 21.135kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 277kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20221122022656 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 51kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 65m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 11,5m - **Verdieping**: -1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 7 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 90m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 10,52m² - **Slaapkamer 2**: 10,22m² - **Woonkamer**: 23,21m² - **Keuken**: 6,81m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue Château des Balances 1 bus 00, 5000 Namur ## Contact - **We Invest Namur** - TRAKK - Avenue Reine Astrid 16, 5000 Namur - Phone: +32 8 113 68 68 - Website: