# Appartement te koop in Namur for € 175.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSMDH ## Description APPARTEMENT MET UITZICHT AAN DE SAMBRE! Dit appartement is ongeveer tien jaar geleden volledig gerenoveerd en bevindt zich aan het einde van een rustige straat. De ideale ligging op slechts enkele stappen van het stadscentrum zorgt ervoor dat u in de buurt bent van alle voorzieningen en openbaar vervoer. Het appartement zal u betoveren met zijn ligging op de 3e verdieping met panoramisch uitzicht, de zuidwestelijke oriëntatie en de optimale indeling. Dit doorzonappartement van 41 m² bestaat uit een leefruimte met open keuken van 21 m², een mooie slaapkamer van 11 m², een douchekamer met toilet, een hal met opbergruimte en een zolder van 3 m². Technische aspecten: conform elektrische installatie, gemeenschappelijke gasgestookte cv-ketel, calorimeters op de radiatoren, ventilatie in de douchekamer. Direct beschikbaar. Dit appartement is ook geschikt als investeringsobject; op aanvraag is een overzicht van de korte termijn verhuur beschikbaar. Energieprestatiecertificaat (EPC) C - 176 kWh/m² per jaar - 9.054 kWh/jaar - 20261005017243. Verkoop onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Maak snel een afspraak om dit appartement te bezichtigen! *** Wilt u meer exclusieve aanbiedingen ontvangen? Neem dan rechtstreeks contact met ons op. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar een woning of investering, en ook bij uw verkoopproject. Neem voor een GRATIS en vrijblijvende waardebepaling contact op met onze expert op 0472/75.08.34. *** _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 175.000 - **Woonoppervlakte**: 41m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Verdieping**: 3de verdieping - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 175.000 - **KI**: € 820 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 9.054kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 176kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261005017243 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 32kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 41m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 11 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Concierge**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 150m - **Winkels**: 1.300m - **School**: 1.200m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer**: 11,2m² - **Zolder**: 2,51m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Quai de l'Écluse 9/10 bus 34, 5000 Namur ## Contact - **We Invest Namur** - TRAKK - Avenue Reine Astrid 16, 5000 Namur - Phone: +32 8 113 68 68 - Website: