# Under option - Huis te koop in Namur with 9 slaapkamers

Zimmo code: LRXYY  
<https://www.zimmo.be/nl/namur-5000/te-koop/huis/LRXYY>

## Description

OPTION!!! Vaste immeuble de maître avec dépendances (+/- 450 m²) dans un bon état général avec cour et jardin sur 3 a 80 ca, idéalement situé à Namur à proximité des commerces, services, transports en commun, Clinique Ste Elisabeth, parc des expositions, université de Namur. Actuellement loué et occupé en espaces professionnels/bureaux avec 9 bureaux, salles de réunion, espaces kitchnettes, buanderie, locaux techniques et chaufferies, ensemble de sanitaires. Très belle opportunité comme investissement bon père de famille ou comme espace professionnel pour vos activités. Possibilité également de transformer les lieux en plusieurs appartements (sous réserve de permis d'urbanisme. A visiter absolument.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/tbrDWjas_vh4cHkc9o8fOSx-z3A=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/e8f96966-fa2b-4e56-a991-e44a6e3937eb/dealers/84cb6d44-f740-4c37-92b7-b1dd038f4815/listings/01297a3f-6e1b-40a1-b6d6-81f77b993807/images/01a1b06e-26b6-7793-a447-03a547c24297>

## Main features

- **Prijs**: € 745.000
- **Woonoppervlakte**: 450m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 9 slaapkamers
- **Tuin**: Tuin aanwezig
- **Energielabel**: C

## Financieel

- **Prijs**: € 745.000
- **KI**: € 1.539

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld
- **EPC-waarde per jaar**: 96.797kWh/m² jaar
- **EPC-waarde**: 227kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20260921029237
- **Energielabel**: C
- **CO² uitstoot**: 49kg CO²/m²
- **Info verwarming**: ?

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 450m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Renovatiejaar**: 2014
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Driedubbel
- **Gevelbreedte**: 9m
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal slaapkamers**: 9
- **Aantal toiletten**: 8

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten
- **Terras**: terras aanwezig
- **Aantal parkeerplaatsen**: 2

## Indeling

- **Indeling**
  - **Terras**: 45m²
  - **Woonkamer**: 77m²
  - **Zitruimte**: 77m²

## Wettelijke info

- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend

## Address

Avenue Cardinal Mercier 69, 5000 Namur

## Contact

- **PROXIGEST IMMOBILIER**
- Rue de l'Institut 35, 5004 BOUGE
- Phone: 081 84 92 93
- Website: <https://www.proxigestimmo.be>