# Huis te koop in Namur for € 550.000 with 9 slaapkamers Zimmo code: LS3AQ ## Description NAMUR, op een steenworp afstand van het station, GEDEELD GEBOUW (9 slaapkamers + 9 badkamers). Dit gebouw, gerenoveerd in 2021, bestaat uit 5 woonlagen. De begane grond bestaat uit een open keuken die uitkomt op de woonkamer, een grote wasruimte en een apart toilet. De volgende 3 verdiepingen hebben elk 3 slaapkamers met doucheruimte en eigen toilet. De 9e slaapkamer en de bovenste verdieping kunnen gemakkelijk worden aangepast tot kantoor/logeerkamer/gemeenschappelijke bioscoopzaal, aangezien de verhuurvergunning voor 8 slaapkamers is afgegeven. Ideaal voor een gedeelde woning of als investering. De huuropbrengst bedroeg € 3.450/maand exclusief kosten, niet geïndexeerd sinds 2021. Uitstekend totaalrendement. Houten en PVC-ramen met dubbele beglazing - Collectieve verwarming op stadsgas (2021) - Elektrische installatie conform de normen. EPC C 215Wh/m².jaar - 61 158 kWh/jaar - 20200929028149. Te bezichtigen bij Latour&Petit op 081/303.404. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 550.000 - **Woonoppervlakte**: 284m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 75m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 9 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1980 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 550.000 - **KI**: € 2.940 - **Onroerende voorheffing**: € 3.700 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 61.158kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 215kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20200929028149 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 40kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectif - gaz ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 75m² - **Woonoppervlakte**: 284m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1980 - **Renovatiejaar**: 2021 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 9 - **Aantal slaapkamers**: 9 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 10 - **Douches**: 9 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 17,7m² - **Slaapkamer 2**: 13,65m² - **Slaapkamer 3**: 18,61m² - **Slaapkamer 4**: 17,3m² - **Slaapkamer 5**: 13,65m² - **Slaapkamer 6**: 18,61m² - **Slaapkamer 7**: 13,47m² - **Eetkamer**: 16,66m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 5000 Namur ## Contact - **Latour & Petit Namur Vente** - Chaussée de Marche 474, 5101 Erpent - Phone: +32 81 303 404 - Website: