Huis te koop in Namur voor € 349.000 met 7 slaapkamers Zimmo‑code: LS940

We Invest Namur vous propose... 0471 57 81 60

Ruime woning met tuin, momenteel in gebruik als studentenhuis voor 4 personen.

Op een steenworp afstand van het centrum van Namen biedt dit karaktervolle huis een royale oppervlakte verdeeld over verschillende verdiepingen, talrijke indelingsmogelijkheden en een bijzonder praktische leefomgeving, dichtbij openbaar vervoer, scholen, winkels en belangrijke toegangswegen.
Momenteel genereert de verhuur als studentenhuis een huurinkomen van 4 x €425, oftewel €1.700 per maand + €85 aan servicekosten per bewoner.

Indeling:
Gelijkvloers: Hal, leefruimte met zitkamer, eetkamer en keuken (30 m²), badkamer (7 m²). Vanaf deze verdieping is er toegang tot een terras van 8 m² met uitzicht op de tuin.
1e verdieping: Hal, 2 slaapkamers (15 en 18 m²), toilet.
2e verdieping: Hal, douchekamer met toilet, apart toilet, 2 slaapkamers (15 en 16 m²).
3e verdieping: Hal, douchekamer, toilet, studeer-/werkruimte (9 m²), 2 slaapkamers (12 en 14 m²).

Veelzijdig pand met een groot potentieel, ideaal voor een groot gezin of een investeerder die op zoek is naar een aantrekkelijk rendement dankzij de indeling die geschikt is voor verhuur aan studenten.
Extra: nieuwe ketel, nieuwe ramen en nieuwe keuken!
Technische gegevens: centrale verwarming op gas – PVC-ramen met dubbel glas – conform elektriciteitsinstallatie.

Verkoop onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Energieprestatiecertificaat (EPC) C – 249 kWh/m² per jaar – 49.529 kWh per jaar – 20220211007191