# Kantoor te koop in Nazareth for € 412.000 Zimmo code: LNYJK ## Description Ben jij op zoek naar een commerciële ruimte te koop in Eke-Nazareth op een strategische locatie? In nieuwbouwproject Mobi koop je een commercieel gelijkvloers op een topligging aan het station van Eke-Nazareth. Dankzij de vlotte verbinding met het fietsnetwerk van de Leiestreek en de nabijheid van de N60 en E17 (Gent-Kortrijk) is deze locatie uitstekend bereikbaar voor klanten, bezoekers en medewerkers. Beschikbare oppervlakte: 186 m² casco commerciële ruimte op het gelijkvloers 22,5 m² privatief terras 3 ondergrondse parkeerplaatsen (aan €25.000/parkeerplaats) Deze commerciële ruimte is geschikt voor handel, kantoor of diensten en biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers die willen inzetten op zichtbaarheid en interactie met de buurt. Door de ligging aan het voorliggende plein, de omliggende woonentiteiten en de stationsomgeving geniet jouw zaak van extra passage en levendigheid. Troeven van deze commerciële ruimte: Strategische ligging aan station Eke-Nazareth Uitstekende bereikbaarheid met fiets, openbaar vervoer en wagen Duurzame en kwalitatieve nieuwbouw Privatief terras Ideale locatie voor retail, kantoor of dienstverlening Oplevering voorzien: december 2026 Dit pand is onderhevig aan de EPB-plicht (nieuwbouw - aangifteprocedure lopende). Wil jij investeren in commercieel vastgoed in Eke-Nazareth? Neem vandaag nog contact op met Quinten via 09/243 41 80 of mail naar info@cd-vastgoed.com voor meer informatie. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 412.000 - **Grondoppervlakte**: 186m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 186m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 412.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 186m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Handelsoppervlakte**: 186m² - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Bouwoppervlakte**: 186m² - **Perceelbreedte**: 50m - **Perceeldiepte**: 70m - **Gevelbreedte**: 10m - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 3 - **Lift**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Kelder**: 3m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Stationsstraat 130 - A, 9810 Nazareth ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: