Woning te koop in Nazareth voor € 399.000 met 6 slaapkamers
(Zimmo-code: KQRVB)

84
Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
40 dagen
Op Zimmo
35 dagen geleden
Laatste wijziging

Noël Schoorensstraat 23, 9810 Nazareth

Zimmo-code: KQRVB

Prijs € 399.000
  • Prijs € 399.000
  • Adres Noël Schoorensstraat 23, 9810 Nazareth
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 680 m²
  • Grondopp. 389 m²
  • Slaapkamers 6
  • Badkamers 3
  • Garages 1
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 1918
  • EPC 1246 kWh/m²
  • Renovatieplicht Van toepassing
  • KI € 1.415
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

Dit gebouw, gelegen in de Noël Schoorensstraat 23 te Nazareth, is momenteel opgedeeld in twee commerciële ruimtes, een groot duplexappartement en een achterliggende loods verspreid over twee verdiepingen (170m²). Het geniet van een centrale ligging met goeie bereikbaarheid via de N60 richting Gent en Ronse, evenals de E17 Gent-Kortrijk. Bovendien bevindt het zich nabij openbaar vervoer en diverse winkels.
Opmerkelijk is dat in 2023 een vergunning is verleend voor de bouw van twee woningen aan de straatkant en de transformatie van de loods tot een loftwoning. Deze vergunning biedt de mogelijkheid om het pand op een andere manier te benutten en voegt waarde toe aan het gebouw. Mogelijkheid tot herverkoop aan 6% btw onder voorwaarden.
Belangrijk om te vermelden is dat de totale grondoppervlakte 389 m² bedraagt en de totale bewoonbare oppervlakte 680m².
Deze situatie biedt een boeiende kans voor ontwikkeling en herbestemming. Voor verdere details of vragen kunt u contact opnemen via of via 0472 02 44 44.

Financieel

Prijs
€ 399.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Bureau
1 m²

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Renovatiejaar
1
Aantal badkamers
3
Aantal slaapkamers
6
Aantal parkings
6
Grondopp.
389 m²
Woonopp.
680 m²
Garages
1

Comfort

Aansluiting waterleiding

Overige

Douches
2

Certificaten

EPC-waarde
1246 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20240116-0003110773-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
-

Overstromingen

P-score
D Symbool overstroming
G-score
B
Effectief overstromingsgevoelig
-
Mogelijk overstromingsgevoelig
-
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
-
Verkavelingsvergunning

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info