# Huis te koop in Nazareth for € 630.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LS2PQ ## Description Op een uitzonderlijk mooi en landelijk gelegen perceel van bijna 4.000 m² bevindt zich deze voormalige hoeve met bijgebouwen. De eigendom biedt de mogelijkheid om de bestaande bebouwing volledig te renoveren of te kiezen voor een nieuwbouwproject. Voor de afbraak van de bestaande constructies werd reeds een vergunning aangevraagd. Bovendien werd door architect Benjamin Durieux een volledig uitgewerkt ontwerp voor een moderne villa opgemaakt, waarvoor inmiddels eveneens een vergunning werd verkregen. De ligging combineert het beste van beide werelden: volledige rust, ruimte en weidse vergezichten, terwijl winkels, voorzieningen en de bewoonde wereld zich toch op korte afstand bevinden. Het ruime perceel vormt dan ook een ideale omgeving voor wie hedendaags en comfortabel wil wonen, midden in het groen en met volop privacy. Een bijzonder aanbod voor wie op zoek is naar een ruime landelijke eigendom én de mogelijkheid wil benutten om op korte termijn een kwalitatief nieuwbouwproject te realiseren op een uitstekende locatie. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 630.000 - **Woonoppervlakte**: 305m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 3.959m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 630.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 622 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 1.210kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20210902-0002455514-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.959m² - **Woonoppervlakte**: 305m² ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Biezenstraat 8, 9810 Nazareth ## Contact - **Huysewinkel St-Martens-Latem** - Maenhoutstraat 49, 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: 09 219 90 90 - Website: