# Huis te koop in Nazareth for € 655.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSCU2 ## Description Deze ruime instapklare gezinswoning is gelegen in een rustige en groene omgeving van Nazareth – De Pinte. Met een bewoonbare oppervlakte van 198m² op een perceel van 577,15m² heeft deze eigendom heel wat potentieel. Recent werd de woning fundamenteel gerenoveerd tot het gunstige EPC A-label en geniet u van een energiezuinige woning. De ruime tuin is zuid-gericht en getuigt van een zonnige en rustige leefomgeving. De inkomhal heet u welkom en geeft toegang tot de living, een geïsoleerde berging, een keuken met geïntegreerde veranda, een technisch lokaal met wasplaats en een WC. Aansluitend aan de zuid-gerichte veranda vindt u een terras en vervolgens de zuid-gerichte tuin. Boven bevinden zich de nachthal, 3 slaapkamers 16 m², 15 m² en 15m², een badkamer en een zolder. De keuken-veranda van de woning geeft toegang tot het terras en de tuin. Dit zorgt voor een aangename buitenruimte om van het groen en de rust te genieten. In de tuin bevindt zich een aaneengesloten bijgebouw; een serre, een garage met zolder 40m² en een tuinberging. De woning is gelegen in de ‘Woonkorrel Turkeyenhoek’, zone voor wonen type II’. Techniek is gestuurd d.m.v. NIKO-home-control. De woning is gelegen op 2.5 km van Eke dorp en op 4 km van Nazareth dorp. Het station Eke-Nazareth ligt op 3 km. Op 300m kunt u de primaire weg N60 op die toegang geeft tot de E17 en de E40. Dit maakt de woning geschikt voor wie een vlotte verbinding zoekt naar omliggende steden met alle voordelen van wonen in landelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd, wenst u meer informatie of een bezoek aan de woning, neem contact met 0484 69 23 49 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 655.000 - **Woonoppervlakte**: 198m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 577m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1963 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 655.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 99kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240208-0003130367-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 577m² - **Woonoppervlakte**: 198m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1963 - **Conditie**: Nieuwe staat ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 200m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Slaapkamer 3**: 15m² - **Badkamer**: 9m² - **Garage**: 40m² - **Tuin**: 200m² - **Terras**: 16m² - **Woonkamer**: 33m² - **Keuken**: 31m² - **Zolder**: 40m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Snepstraat 32A, 9810 Nazareth ## Contact - Mobile: 0484692349