# Huis te koop in Nazareth for € 496.000 with 3 slaapkamers

Zimmo code: LSL3F  
<https://www.zimmo.be/nl/nazareth-9810/te-koop/huis/LSL3F>

## Description

Binnenkort bieden wij deze totaal gerenoveerde halfopen bebouwing te koop aan.
(Vanaf vrijdag 23/10 zal de woning afgewerkt zijn, foto's van in de woning volgen)
-Perceelsoppervlakte: 364 m²
-Bewoonbare oppervlakte: 132 m²
-Asbest vrij en EPC label "A" -54 kWh/m² jaar
-Warmtepomp: Vloerverwarming beneden verdieping en airco voor de kamers op de verdieping.
-Top keuken en badkamer
-Parket in leefruimte en slaapkamers.
-Zonnepanelen
-Laadpunt voor de elektrische wagen.
-Aangelegde tuin met tuinhuis.

Alle info: Landmeter-Vastgoed Reyné: 0486/42.65.69

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/FfccXOQBmQso3Cjys4wHtjqH3mk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/99999999-9999-9999-9999-999999999999/dealers/40debf2d-b789-11e9-8ee8-005056b768a1/listings/01a159f9-1908-7d0a-8185-9de8ce31ee88/images/01a15a04-3fe5-7d2b-9a90-f150ac0a0862>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/mT9IsKbPVZGWMhcJ1afc_Q-blQE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/99999999-9999-9999-9999-999999999999/dealers/40debf2d-b789-11e9-8ee8-005056b768a1/listings/01a159f9-1908-7d0a-8185-9de8ce31ee88/images/01a15a04-4390-730c-8b51-6fe7a56aa6bc>

## Main features

- **Prijs**: € 496.000
- **Woonoppervlakte**: 132m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 364m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 3 slaapkamers
- **Tuin**: Tuin aanwezig
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1954
- **Energielabel**: A

## Financieel

- **Prijs**: € 496.000
- **KI**: € 317

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde**: 54kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20261015-0003976446-RES-2
- **Energielabel**: A
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 364m²
- **Woonoppervlakte**: 132m²
- **Bouwjaar**: 1954
- **Conditie**: Vernieuwd

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 3
- **Aantal toiletten**: 2

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten

## Wettelijke info

- **P-score**: D
- **G-score**: D
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend
- **Afgebakende oeverzone**: Onbekend
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Ja

## Address

Bosstraat 9, 9810 Nazareth

## Contact

- **Frank Reyne Landmeter - Vastgoed Reyne**
- Phone: +32(0)475 26 28 28
- Mobile: +32 (0)486 42 65 69