Villa te koop in Néchin voor € 449.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: KQX1N)

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35 dagen
Op Zimmo
15 dagen geleden
Laatste wijziging

Rue de la Royère 148, 7730 Néchin

Zimmo-code: KQX1N

Prijs € 449.000
  • Prijs € 449.000
  • Adres Rue de la Royère 148, 7730 Néchin
  • Type Villa (Huis)
  • Woonopp. 200 m²
  • Grondopp. 1.846 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 2
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar op aanvraag »
  • EPC 262 kWh/m²
  • Energieklasse
  • KI € 458
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Néchin -
  • Volledig rapport

A la recherche d'un cocon où il ne vous resterait qu'à poser vos meubles ?
Idéalement située dans le paisible village de Néchin, lAgence Leclercq vous propose cette charmante villa haut-de-gamme de 3 chambres avec magnifique jardin paysagé ; véritable alliance de confort, de luminosité et d'espace.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux desservant un vaste séjour de près de 50 m² baigné de lumière et offrant une vue imprenable sur le grand jardin arboré. Une cuisine super-équipée moderne avec cellier attenant complète ce séjour convivial.
Ensuite, vous trouverez un grand bureau polyvalent, pouvant également servir de chambre.
Enfin, une buanderie, une salle de bain et un WC séparé offrent à ce niveau tout le confort moderne souhaité.
À l'étage, vous découvrirez un hall offrant un espace de rangement pratique et élégant. Deux chambres confortables, une salle de bain moderne et un WC séparé répondent aux besoins de toute la famille. La pièce maîtresse de cet étage est sans nul doute l'immense suite parentale de plus de 50 m², véritable havre de paix offrant espace et intimité.
À l'extérieur, le grand jardin paysagé orienté sud-ouest et sa terrasse vous promettent d'agréables moments de détente.
Les plus : toiture isolée récente - compteur bi-horaire - châssis double vitrage en bois et aluminium - chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente - nouveau portail 2 battants.
Coup de coeur assuré !
PEB "D" - soit 262 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 64.074 kWh/an - N°20240611017860
Bien référencé 6004630
Vous avez la possibilité de prendre rendez-vous pour une visite (24h/24h) directement sur notre site : www.immo-leclercq.com
Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Financieel

Prijs
€ 449.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Badkamer 1
douche en ligbad
Bureau
1 m²

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
3
Aantal parkings
1
Grondopp.
1.846 m²
Woonopp.
200 m²

Comfort

Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Tuin

Certificaten

EPC-waarde
262 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
64074kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20240611018860
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
-

Overstromingen

P-score
-
G-score
-
Effectief overstromingsgevoelig
-
Mogelijk overstromingsgevoelig
-
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
-
Recente bestemming
-
Voorkooprecht op dit goed
-
Verkavelingsvergunning
-

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Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar

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