# Villa te koop in Néchin for € 1.390.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LQUWV ## Description Dit karakteristieke landhuis met ingericht bijgebouw, ligt op een prachtig aangelegd terrein van meer dan 5.600 m², dat volledig omheind is, en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 600 m². De verbouwde schuur biedt ruimte voor ontspanning met een jacuzzi, een biljarttafel, een kleedkamer en een douche. De begane grond opent zich naar een ruime, doorlopende hal die leidt naar een ontvangstruimte van 75 m² met open haard, die ruim uitkijkt op de binnenplaats en de tuin. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een bijkeuken en een voorraadkamer. Een elegante oudersuite van 65 m² maakt deze verdieping compleet, met een slaapkamer, een kleedkamer en een eigen badkamer. Op de bovenverdieping geeft de hal toegang tot vier mooie slaapkamers, twee volledig uitgeruste badkamers en een studeerkamer. Buiten vormen de boomrijke tuin, de intieme binnenplaats, de vijver en het verwarmde zwembad een uitzonderlijke leefomgeving, afgeschermd van nieuwsgierige blikken. Het pand beschikt tevens over twee garages met elektrische poorten, kelders, een zolder en een geklimatiseerde wijnkelder. Voorzieningen: centrale verwarming op gas, houtkachel, dubbele beglazing, zonnepanelen, zwembad verwarmd door een warmtepomp, alarmsysteem, beveiligingscamera’s, videofoon, massief parket, watertank en twee tuinhuisjes. EPC C Een uniek pand dat elegantie, comfort en rust combineert, in het hart van Néchin. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.390.000 - **Woonoppervlakte**: 600m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 5.600m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 1.390.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 201kWh/m² - **Energielabel**: C - **CO² uitstoot**: 33kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 5.600m² - **Woonoppervlakte**: 600m² - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Douches**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Aantal openhaarden**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd - Alle comfort - **Woonkamer**: 75m² - **Zitruimte**: 75m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address 7730 Néchin ## Contact - **Immo Beguin Office Doornik** - Place de Lille 22, 7500 Tournai - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: