# Under option - Appartement te koop in Neder-Over-Heembeek with 1 slaapkamer Zimmo code: LRVLN ## Description **IN OPTIE** Ontdek dit volledig vernieuwde éénslaapkamerappartement in Neder-Over-Heembeek, gelegen in een recent gebouw. Dankzij de totaalrenovatie, moderne afwerking en aanwezigheid van vloerverwarming geniet u hier van het comfort van een nieuwbouwgevoel, zonder het bijhorende btw-tarief van 21%. De ligging is bijzonder praktisch: winkels, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen bevinden zich vlakbij. Via de inkomhal krijgt u toegang tot de verschillende ruimtes. Aan de rechterzijde bevindt zich de aangename leefruimte met een moderne, volledig uitgeruste keuken die naadloos in het geheel geïntegreerd is. Verder beschikt het appartement over een volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafel. Een aangenaam balkon zorgt hier voor een extra troef en biedt bovendien een praktische plek om de was te laten drogen of van de zon te genieten. De slaapkamer van ruim 13 m² leent zich om op een originele en gezellige manier inrichten. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Een privatieve kelderberging dient verplicht bij aangekocht te worden. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om een staanplaats aan te kopen. Dit instapklare appartement is een uitstekende keuze voor starters die modern en comfortabel willen wonen, maar is dankzij de aantrekkelijke kenmerken eveneens bijzonder interessant als investering. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 84m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: C+ ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 104kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 1925989-9-R-1-1-8 - **Energielabel**: C+ - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Warmtepomp — vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 84m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2025 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 282m - **Winkels**: 2.006m - **School**: 173m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4m², douche, Lavabo - **Opbergruimte 1**: 5m² - **Opbergruimte 2**: 6m², Aansluiting Wasmachine, Aansluiting Droogkast - **Hal**: 8m² - **Keuken**: 10m², oven, gootsteen, dampkap, kookplaat, frigo, vaatwasmachine, Microgolfoven, open, modern, Diepvriezer - **Woonkamer 1**: 26m² - **Slaapkamer**: 15m² - **Terras**: 2m² - **Toilet**: 2m² - **Woonkamer 2**: 26m² - **Zitruimte**: 26m² ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Weilandstraat 79 bus 3.1, 1120 Neder-Over-Heembeek ## Contact - **Ring Consult** - James Ensorlaan 39, 1800 Vilvoorde - Phone: +32 2 253 34 44 - Website: