# Studio te koop in Neder-Over-Heembeek for € 150.000 Zimmo code: LSMXP ## Description We Invest Ixelles biedt u deze studio aan, gelegen op de 5de verdieping van een ideaal gelegen gebouw in Neder-Over-Heembeek, vlak bij winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen. Dankzij deze ligging is het pand bijzonder interessant als investering of als eerste aankoop. De studio bestaat uit een lichtrijke leefruimte met keuken, een open slaaphoek die aansluit op de leefruimte en een badkamer. Daarnaast beschikt de studio over een ruime buitenruimte aan de voorzijde, momenteel ingericht als terras en een echte meerwaarde voor de leefruimte. Opgelet: deze buitenruimte staat stedenbouwkundig geregistreerd als plat dak. Het gebruik ervan als terras dient bijgevolg nog stedenbouwkundig geregulariseerd te worden. EPB G – 441 kWh/(m².jaar). Zeker een bezoek waard! Voor meer informatie en bezoeken: +32471617058 of via regis.b@weinvest.be ## Photos - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 150.000 - **Woonoppervlakte**: 44m² woonoppervlakte - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 5de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1969 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 150.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 441kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 231kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 202604140000750014017 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 60kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 44m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1969 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Gevelbreedte**: 6,7m - **Verdieping**: 5 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Openbaar vervoer**: 150m ## Indeling - **Indeling** - **Woonkamer**: 40m² - **Terras**: 25m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Croix de Guerre 363, 1120 Neder-Over-Heembeek ## Contact - **We Invest Ixelles** - Avenue de l'Universite 40, 1050 Elsene - Phone: +32 25 37 13 07 - Website: