# Bel-étage te koop in Neder-Over-Heembeek for € 589.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LQJBR ## Description Rue Château Beyaerd, op een toplocatie nabij alle voorzieningen, in een rustige straat: een prachtige, goed onderhouden BEL-ÉTAGE woning met drie gevels van circa 200 m², ingedeeld als volgt: Op het gelijkvloers: een inkomhal met vestiaire en apart toilet, een ruime garage, een wasruimte/stookruimte en een polyvalente ruimte (mogelijks om te bouwen tot extra slaapkamer met badkamer), die toegang geeft tot een mooi terras (+/- 25 m²) en een grote, privacybiedende tuin. Op de BEL-ÉTAGE: een overloop die leidt naar een bureau, een ruime en lichte L-vormige woonkamer met veel natuurlijk licht en open haard, met toegang tot het terras, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een mooi terras met vrij uitzicht. Een apart toilet. Op de 2e verdieping: een nachthal die leidt naar drie slaapkamers (20 m², 15 m² en 10 m²), een douchekamer, een badkamer en een apart toilet. EPC D (190 kWh/m².jaar). Elektriciteitsinstallatie conform tot 2045. Fotovoltaïsche installatie bestaande uit 15 zonnepanelen. Een gezellige familiewoning met mooie volumes, veel leefcomfort, prachtige buitenruimtes en zeer goede energieprestaties. Een unieke kans in een gewilde buurt. Meer informatie: 02/268.03.33 of 0489/87.67.84 www.justimmo.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 589.000 - **Woonoppervlakte**: 200m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 360m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1988 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 589.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 190kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: : 20260713 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 360m² - **Woonoppervlakte**: 200m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1988 - **Renovatiejaar**: 2020 - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 25m² ## Address Rue Chateau Beyaerd 54, 1120 Neder-Over-Heembeek ## Contact - **Just Immo** - Avenue du Busleyden 21, 1020 Laken - Phone: +32 (0)2 26 80 333 - Website: