# Huis te koop in Neder-Over-Heembeek for € 465.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRRE1 ## Description Sint-Niklaasplein 22, rustig en aangenaam gelegen, in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen, mooie driegevelwoning met ruime volumes en veel natuurlijke lichtinval. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een leefruimte van ± 33 m² en een nieuwe, volledig uitgeruste keuken die binnenkort zal worden geplaatst en via enkele treden toegang geeft tot de tuin. Op de 1ste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers van ± 15 en 16 m² en een bureau/dressing van ± 7 m². Op de zolderverdieping bevinden zich een 3de slaapkamer, een douchekamer en een zolderruimte. Op de kelderverdieping: garage bereikbaar via de zijtoegang, kelders en een parkeerplaats voor de garage. Een nieuwe verwarmingsketel, een nieuwe volledig uitgeruste keuken en zonnepanelen worden binnenkort geïnstalleerd. Beschikbaar in de loop van oktober, onder voorbehoud van de voltooiing van de werken. BEZOEKEN EN INFO ENKEL OP AANVRAAG VIA E-MAIL INFO@JUSTIMMO.BE ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 465.000 - **Woonoppervlakte**: 150m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 225m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 465.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 364kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261013-0000769122-01-6 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 225m² - **Woonoppervlakte**: 150m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Uitstekende staat - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Woonkamer**: 33m² ## Address Place Saint-Nicolas 22, 1120 Neder-Over-Heembeek ## Contact - **Just Immo** - Avenue du Busleyden 21, 1020 Laken - Phone: +32 (0)2 26 80 333 - Website: