# Appartement te koop in Nederbrakel for € 239.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRL5S ## Description Ruim appartement met 142 M² BEWOONBARE OPPERVLAKTE, NIEUW AANGELEGD ZONNETERRAS (32M²) in het hart van Brakel. Het appartement heeft een goede basisstructuur, werd steeds PERFECT ONDERHOUDEN en geniet van een GUNSTIG EPC-LABEL B en de elektrische installatie zal CONFORM zijn. Dit lichtrijke appartement op de eerste verdieping beschikt over een ruime leefruimte met cassette, keuken met gezellige eethoek en 2 RUIME SLAAPKAMERS. Grote troef is het ZONNIGE TERRAS VAN 32M², die NET is VERNIEUWD. Winkels, horeca, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. MOGELIJKHEID TOT AANKOOP VAN EEN GARAGE achteraan. Adres: Wielendaalstraat 14 bus 1 te Brakel EPC-label B; P-score: B, G-score: B; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen; Vrij bij akte ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 239.000 - **Woonoppervlakte**: 142m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1990 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 239.000 - **Prijs /m²**: € 1.374 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 155kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260127-0003784971-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 4.071kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 174m² - **Woonoppervlakte**: 142m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1990 - **Renovatiejaar**: 2012 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 142m² - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 1** - **Inkom**: 5m², Inkomhall - **Woonkamer**: 38m², Ruime, lichtrijke leefruimte - **Keuken**: 17m², Ingerichte keuken met eetplaats - **Toilet**: 1m², Apart toilet - **Nachthall**: 8m², Nachthall - **Slaapkamer 1**: 16m², Ruime slaapkamer 1 - **Slaapkamer 2**: 17,5m², Ruime slaapkamer 2 - **Badkamer**: 7,5m², Ingerichte badkamer - **Wasplaats**: 4,5m², Wasplaats / Berging - **Terras**: 32m², Ruim, nieuw aangelegd terras - **Garage**: Mogelijkheid tot aankoop garagebox (optioneel) - **Berging**: 2m², Terrasberging ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Wielendaalstraat 14 bus 1, 9660 Nederbrakel ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: