# Bedrijfsgebouw te koop in Nederbrakel Zimmo code: LO4D8 ## Description Investeringsopportuniteit met sale & lease back industrieel gebouw in Brakel Gelegen in de Tenbossestraat 13 te Nederbrakel, bevindt deze voormalige Proximus-site zich op een strategische locatie nabij het centrum van Brakel. Het betreft een ruim industriegebouw met stockage-, werk- en multifunctionele ruimtes, gecombineerd met een interessante sale & lease back constructie tot 2030. Deze eigendom biedt mogelijkheden voor investeerders, ondernemers, stockage, fabricage, logistieke activiteiten of projectontwikkelaars met een langetermijnvisie. Troeven van het pand Sale & lease back met Proximus tot 2030Industriegebouw met ruime bruikbare oppervlaktesInteressant voor stockage, productie, ateliers of logistiekTotale perceeloppervlakte van ca. 1.166 m²Totale bruto vloeroppervlakte van ca. 849 m²Gelegen in woongebied volgens het geldende gewestplanMogelijk toekomst- of herontwikkelingspotentieel (onder voorbehoud van stedenbouwkundige voorschriften)Prijs op aanvraag. Meer informatie en technische documentatie beschikbaar via kantoor. ## Photos - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 849m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.166m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Info verwarming**: Niet bepaald ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.166m² - **Woonoppervlakte**: 849m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1900 - **Conditie**: Goede staat - **Perceelbreedte**: 21m - **Gevelbreedte**: 21m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 3 ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Overstroming informatie**: Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Tenbossestraat 13, 9660 Nederbrakel ## Contact - **ERA Esperanza** - Oudstrijdersplein 24, 9400 Ninove - Phone: +32 54 24 46 80 - Website: