# Huis te koop in Nederbrakel for € 250.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LJTH4 ## Description em>Deze woning in de Jagersstraat in Brakel biedt een praktische indeling en een aangename leefomgeving nabij belangrijke invalswegen. Met drie slaapkamers, een badkamer (mogelijkheid op gelijkvloers 2e) en een tuin van 370 m² is dit huis geschikt voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De veranda en het terras zorgen voor extra leefcomfort en een mooie verbinding met de buitenruimte. Dankzij de functionele indeling en de aanwezige zolder en kelder beschikt de woning over heel wat bergruimte. Een interessante opportuniteit voor wie een huis in Brakel wil kopen met een goede bereikbaarheid. Belangrijkste ruimtes: Inkomhal met toegang tot de verschillende leefruimtes. Woonkamer met aangename lichtinval. Eetkamer aansluitend op de leefruimte. Keuken met praktische indeling. Veranda met zicht op de tuin. 3 slaapkamers met diverse indelingsmogelijkheden. 1 badkamer met mogelijkheid tot tweede badkamer Terras aansluitend op de tuin. Tuin van 370 m². Kelder met extra opslagruimte. Zolder met bijkomende mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 250.000 - **Woonoppervlakte**: 180m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 526m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 250.000 - **KI**: € 513 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 359kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260109-0003772462-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Pellets - **Info verwarming**: Pelletkachel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 526m² - **Woonoppervlakte**: 180m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Perceelbreedte**: 6m - **Gevelbreedte**: 6m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Jagersstraat 49, 9660 Nederbrakel ## Contact - **ERA Esperanza** - Oudstrijdersplein 24, 9400 Ninove - Phone: +32 54 24 46 80 - Website: