# Huis te koop in Nederbrakel for € 235.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSPB4 ## Description Deze halfopen bebouwing, gelegen in de Molenhoekstraat 54 te Brakel, is misschien wel jouw nieuwe thuis! Je komt binnen in een lichtrijke leefruimte waar je aangenaam kan vertoeven. Aansluitend vind je de uitgeruste keuken en de veranda, ideaal om gezellig te genieten. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden! De zuidgerichte tuin met terras vormt de ideale plek om volop te genieten van zonnige dagen en gezellige momenten in de buitenlucht. INDELING De woning omvat een lichtrijke leefruimte, een uitgeruste keuken, een veranda, twee slaapkamers en een badkamer. Buiten geniet je van een zuidgerichte tuin met terras. TROEVEN - Halfopen bebouwing - Lichtrijke leefruimte - Uitgeruste keuken - Veranda - Twee slaapkamers - Zuidgerichte tuin met terras - Gelegen in Brakel Ben jij benieuwd naar deze woning? Aarzel dan zeker niet en contacteer ons vandaag nog om een bezoek in te plannen! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 235.000 - **Woonoppervlakte**: 141m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 242,1m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 235.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 469kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261022-0003982435-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 242,1m² - **Woonoppervlakte**: 141m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1850 - **Aantal gevels**: 3 - **Perceelbreedte**: 8,7m - **Perceeldiepte**: 34m - **Gevelbreedte**: 5,8m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Molenhoekstraat 54, 9660 Nederbrakel ## Contact - **Vastgoed Coorevits** - Beverestraat 26 bus 101, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255304004