# Huis te koop in Nederhasselt for € 160.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LS3AK ## Description NEDERHASSELT (NINOVE) – Woning met renovatiemogelijkheden In Nederhasselt wordt deze woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 91 m² te koop aangeboden. De woning beschikt daarnaast over een niet-ingerichte zolder, die extra bergruimte biedt en mogelijkheden biedt voor verdere inrichting. De woning omvat op het gelijkvloers een woon- en eetkamer, een apart toilet, een slaapkamer, een dressing/bureauruimte, een keuken en een badkamer met douche. De verschillende ruimtes bieden een praktische basis die verder kan worden aangepast en gemoderniseerd. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een eigendom die naar eigen smaak en budget kan worden gerenoveerd. Ook als investering biedt deze woning mogelijkheden. Op de woning is de geldende renovatieverplichting van toepassing. Voor meer informatie of een bezoek: 053/60.65.60 ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 160.000 - **Woonoppervlakte**: 96m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 261m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 160.000 - **KI**: € 240 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 965kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260724-0003922171-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 12.491kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 261m² - **Woonoppervlakte**: 96m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1850 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Openbaar vervoer**: 250m - **Winkels**: 5.000m - **School**: 1.000m ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Vogelzangstraat 109, 9400 Nederhasselt ## Contact - **Immo De Ras** - Hoogstraat 20, 9340 Lede - Phone: 053/60.65.60 - Website: