# Huis te koop in Neerglabbeek for € 229.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSMLH ## Description Te renoveren woning gelegen langs de verbindingsweg tussen Gruitrode en Opitter, midden in een groene omgeving en op een ruim perceel van maar liefst 19a 16ca. De woning dient volledig gerenoveerd te worden, maar biedt dankzij het brede perceel, de grote raampartijen en de ruime kelder tal van mogelijkheden. De kelder is bereikbaar via de garage aan de voorzijde én via een afzonderlijke toegang aan de achterzijde. Hierdoor leent deze ruimte zich perfect als tuinberging, werkplaats of extra opslagruimte. De volledig omheinde achtertuin biedt bovendien veel privacy en ruimte voor tuinliefhebbers, gezinnen of hobbyisten. Voor deze woning geldt een renovatieverplichting. Meer informatie hierover vindt u op de website van de Vlaamse overheid: https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/renovatieverplichting-voor-nieuwe-eigenaars ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 229.000 - **Woonoppervlakte**: 144m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.916m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1960 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 229.000 - **KI**: € 580 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 576kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261005-00039968544-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.916m² - **Woonoppervlakte**: 144m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1960 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 27,5m - **Gevelbreedte**: 11m - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Weg naar Opitter 71, 3670 Neerglabbeek ## Contact - **Beneca Vastgoed** - Stationswal 28, 3960 Bree - Phone: 089/47.27.80 - Website: