Moderne villa te koop in Neerharen voor € 377.900 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: KEU1W)

0
Keer bekeken
5 keer
Favoriet pand
93%
Transparantie
Populariteit
352 dagen
Op Zimmo
27 dagen geleden
Laatste wijziging

Heirbaan 96, 3620 Neerharen

Zimmo-code: KEU1W

Prijs € 377.900
  • Prijs € 377.900
  • Adres Heirbaan 96, 3620 Neerharen
  • Type Moderne villa (Huis)
  • Woonopp. 171 m²
  • Grondopp. 587 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Tuin O
  • Bebouwing halfopen
  • Bouwjaar 2024
  • EPC In aanvraag
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 1.000
  • Vrij op bij oplevering

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Neerharen -
  • Volledig rapport

MODERNE NIEUWBOUW CASCO PLUS WONING (RECHTS) ZEER RUSTIG GELEGEN TE NEERHAREN

Gelegen in het zeer geliefde Neerharen, vlakbij Rekem en Lanaken. Op 7km van Maastricht en op 6km van de oprit naar de autosnelweg richting Genk en Nederland.

Deze halfopen nieuwbouwwoning omvat op het gelijkvloers: een inkomhal met aparte toiletruimte, woonkamer met zit- en eethoek, een open keuken met zicht op de tuin en een ruime berging met wasplaats.

Op het verdiep bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een ruime badkamer voorzien van voldoende ruimte voor bad, douche en dubbele lavabo, een apart toilet en een technische ruimte

Deze woning wordt gebouwd met hoogwaardige materialen zoals gelijmde wapper silver gevelstenen van Vandersanden (zie foto) en zwarte ALU ramen van het merk Reynaers, warmtepomp merk Viessman,....

De woning is volledig onderkelderd (kruipkelder).

In de prijs zijn inbegrepen (casco plus):
De architect
De EPB studie en veiligheidscoördinatie
De grondwerken
De ruwbouw
De dakwerken
De ramen / deuren
Elektrische en sanitaire leidingen / Ventilatie systeem D
Warmtepomp Viessman + vloerverwarming gelijkvloers en verdieping
Zonnepanelen / regenwaterrecuperatie
Vloerisolatie / pleister- en chapewerken
De aanleg van de riolering inclusief water- en bezinkingsput.

Prijs woning rechts (casco plus) is 377.900 euro excl. kosten (registratie / BTW)

Totaalprijs inclusief kosten;
Grondwaarde: 135.000 + 12% registratie = 151.200 euro
Constructiewaarde: 242.900 + 21% BTW = 293.909 euro
Totaal casco plus woning inclusief kosten = 445.109 euro

Start der werken is voorzien in het voorjaar van 2024.

Indien u graag meer informatie wenst, gelieve contact op te nemen op het nummer Toon nummer

Financieel

Prijs
€ 377.900 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Terras

Bebouwing

Bebouwing
halfopen
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
2
Grondopp.
587 m²
Woonopp.
171 m²

Overige

Tuin
Orientatie tuin
O

Certificaten

EPC-waarde
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Keuringsverslag elektriciteit
-

Overstromingen

P-score
-
G-score
-
Effectief overstromingsgevoelig
-
Mogelijk overstromingsgevoelig
-
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar

Prijshistoriek Meer info

22 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Woonopp. Grondopp.
08-06-2023 € 310.000 - € 1.812,87 /m² € 528,11 /m²
15-07-2023 € 377.900 22 % € 2.209,94 /m² € 643,78 /m²

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Beperkt aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info