Woning te koop in Neerharen voor € 549.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: KNRRQ)

2194
Keer bekeken
20 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
43 dagen
Op Zimmo
43 dagen geleden
Laatste wijziging

Paalsteenlaan 9, 3620 Neerharen

Zimmo-code: KNRRQ

Prijs € 549.000
  • Prijs € 549.000
  • Adres Paalsteenlaan 9, 3620 Neerharen
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 223 m²
  • Grondopp. 965 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar 1991
  • EPC 219 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 1.098

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Neerharen -
  • Volledig rapport

Schitterende karaktervolle woning met riante leefruimtes, subliem gelegen in één van de mooiste lanen van de meest begeerde villawijk te Neerharen. Een groene, residentiële locatie op wandelafstand van bosgebied “Nationaal Park Hoge Kempen”, op 2 km van de Maasvlakte, op 4 km van Lanaken-Centrum, 5 km van autosnelweg E314 en 8 km van hartje Maastricht.

Deze woning werd in 2004 smaakvol uitgebreid waardoor er een zeer riante open leefruimte werd gecreëerd onder architectuur met een grote glaspartij over bijna de volledige breedte van de achtergevel. De aandacht wordt bij binnenkomst onmiddellijk getrokken naar de ruime zuid-gerichte tuin. De voortuin en het terras aan de achterzijde werden recent opnieuw aangelegd met nieuwe bestrating en beplanting wat resulteert in een strak geheel en een moderne look and feel. 

Prachtig gelegen aan de Paalsteenlaan, op een zeer geliefde residentiële locatie. Natuur en ontspanning omringen je overal. In de nabijheid van deze villa begint het eindeloos uitgestrekte Nationale Park Hoge Kempen, een uitverkoren oord om te wandelen en te fietsen. Op 1500 m kan je lid worden van de tennisclub, 10 banen in het hart van Pietersheim Bos. Wie eens verder uit wil vliegen, bevindt zich binnen 5 autominuten op de E314, binnen 10 minuten temidden van de bruisende bedrijvigheid van het Maastrichtse theater en binnen 15 minuten op Maastricht-Aachen Airport. 

INDELING :

Begane grond (134 m²) grotendeels Franse natuursteen :
- Fraaie, karakteristieke inkomhal met gastentoilet (hangtoilet en wasbakje)
- Indrukwekkende open-leefruimte met direct tuincontact fraai afgewerkt met Franse natuursteen (Massangis Jaune)
- De leefruimte is zeer riant en voorzien van een inbouwkastenwand ter hoogte van de eettafel met inbouwspotverlichting; een betonnen eye-cather als tv-meubel, alsook een fraaie doorkijk houthaard
- Moderne keuken met riant eiland voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser
- Berging direct grenzend aan de keuken
- Brede oprit en parkeerplaatsen op eigen terrein 
- Separate garage 27 m² met vliering (voor extra bergruimte)

1ste Verdieping (89 m²) :
- Overloop
- 3 ruime slaapkamers (16 m², 16 m² en 12 m²), waarvan 2 toegang hebben tot een riant zuidgericht dakterras 40 m²
- Hedendaagse badkamer met ligbad, inloopdouche, hangtoilet en meubel met xxl-wastafel met 2 kranen

Zolderverdieping :
- Vlizo-trap naar royale, geïsoleerde zolderverdieping

Extra's : ruim terras over de gehele breedte van de achtergevel, zuid-gerichte tuin, riante leefruimtes, topligging in gegeerde bosrijke dreef, recent werd de CV-installatie op gas vernieuwd

Informatieplicht watertoets : P-score : C & G-score : B


 

Financieel

Prijs
€ 549.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Badkamer 1
Berging
Garage
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Bebouwing

Renovatiejaar
2004
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Grondopp.
965 m²
Woonopp.
223 m²
Garages
1

Certificaten

EPC-waarde
219 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
-

Overstromingen

P-score
C
G-score
C
Effectief overstromingsgevoelig
-
Mogelijk overstromingsgevoelig
-
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 82 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Beperkt aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info