# Huis te koop in Neerhespen for € 430.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSWKQ ## Description Deze instapklare recent gerenoveerde open bebouwing combineert hedendaags wooncomfort met een ruime tuin en een aangename hoeveelheid buitenruimte. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 132 m² en is gelegen op een mooi perceel van 12a 66ca, met achteraan een stuk weide. Dankzij de recente renovaties behaalt de woning een gunstig EPC-label B. Bovendien is ze asbestveilig en uitgerust met 5.670 Wp aan zonnepanelen, vloerverwarming op aardgas en airconditioning in de leefruimte en één slaapkamer. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een gastentoilet, de lichtrijke leefruimte met open keuken en een praktische berging/wasplaats met douche. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, een nachthal en een badkamer uitgerust met een wastafelmeubel, ligbad en toilet. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. In de tuin bevindt zich een bijgebouw dat momenteel is ingericht als fitnessruimte. De ruime inrit naast de woning en de bijkomende parkeermogelijkheden op het perceel zorgen voor een vlotte toegang en voldoende plaats voor meerdere voertuigen. Een instapklare woning met een ruime tuin, moderne technieken en tal van praktische troeven, ideaal voor wie comfortabel wil wonen met extra buitenruimte. Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteit,...) kan U hieronder downloaden ↓ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 430.000 - **Woonoppervlakte**: 132m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.266m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1964 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 430.000 - **Prijs /m²**: € 340 - **KI**: € 586 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 197kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261019-0003976516-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.266m² - **Woonoppervlakte**: 132m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1964 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 1.100m² - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Living**: 31m², Ruimte voor eetplaats en zithoek. Airco aanwezig. Click-vinylvloer met houtlook. - **Keuken**: 13m², Ingerichte open keuken voorzien van vuur, dampkap, frigo, spoelbak, microgolf en oven. Tegelvloer. - **Inkomhal**: 11m², Click-vinylvloer met houtlook. - **WC**: 1m², Met handwasbakje. Tegelvloer. - **Berging**: 8m², Uitgietbak aanwezig. Tegelvloer. Buitendeur. - **Doucheruimte**: Douche in berging. - **Wasplaats**: Aansluiting wasmachine in berging. - **Bijgebouw**: 24m², Momenteel gebruikt als fitnessruimte. - **Terras**: 40m² - **Tuin**: 1.100m², Waarvan +-250m² aan verharding. - **Tuinberging**: 2m², Aan woning verbonden bergruimte. - **Verdieping 1** - **Nachthal**: 4m², Laminaatvloer. - **Slaapkamer 1**: 8m², Laminaatvloer. - **Slaapkamer 2**: 13m², Laminaatvloer. - **Slaapkamer 3**: 27m², Airco aanwezig. Opbergruimte aanwezig. Laminaatvloer. - **Badkamer**: 6m², Voorzien van ligbad, wastafel in meubel, wc. Tegelvloer. ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Langstraat 15, 3350 Neerhespen ## Contact - **Immo Jan Stas Tienen** - Leuvensestraat 13, 3300 Tienen - Phone: +003216239080 - Mobile: +003216239080 - Website: