# Huis te koop in Neerijse for € 1.950.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LNZ5V ## Description Deze woning met veel privacy is rustig gelegen in het kasteeldomein van Neerijse, aan de poort tot de Brabantse Wouden en nabij het openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen. Elk verdiep heeft een volledig apart leefgedeelte waardoor er zeer veel mogelijkheden zijn: je kan hier technisch gezien met 2 gezinnen in wonen of je kan een B&B uitbaten en een deel zelf bewonen. Woongedeelte 1: Gelijkvloers: inkom, keuken, leefruimte, terras, 3 slaapkamers met ensuite badkamer, professionele ruimte, groot terras en tuin, 2 aparte wc's, berging/garageWoongedeelte 2: Eerste verdiep: inkom, keuken, leefruimte, terras, 3 slaapkamers met ensuite badkamer, 2 aparte wc's, groot terrasUnieke troeven: twee grote leefruimtes met 2 keukens, haardvuur en veel lichtinvalmet hoogwaardige materialen en energetisch gerenoveerd in 2010topligging: rustig gelegen grenzend aan het natuurreservaat de Doode Bemde en toch vlakbij Leuven (19 min) en Brussel (28 min)historisch erfgoed: de woning diende origineel als koetshuis binnen het kasteeldomein en park van baron d'Overschie (18e eeuw)Bekijk alvast de 3D tour voor de indeling en de plannen: http://vt8.eu/Immpuls_Kap6_1/ Wenst u de woning te bezoeken? Maak een afspraak voor een bezoekje, via de website of via telefoon naar 02/688 06 68. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.950.000 - **Woonoppervlakte**: 526m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.508m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 1.950.000 - **KI**: € 3.157 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 236kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260219-000377284-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.508m² - **Woonoppervlakte**: 526m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1850 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 6 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal toiletten**: 3 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 6m² - **Badkamer 2**: 7m² - **Badkamer 3**: 6m² - **Garage**: 31m² - **Keuken 1**: 36m² - **Keuken 2**: 15m² - **Woonkamer**: 59m² - **Slaapkamer 1**: 25m² - **Slaapkamer 2**: 25m² - **Slaapkamer 3**: 28m² - **Slaapkamer 4**: 14m² - **Slaapkamer 5**: 11m² - **Slaapkamer 6**: 20m² - **Toilet 1**: 2m² - **Toilet 2**: 1m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Beschermd erfgoed**: Ja ## Address Kapelweg 6, 3040 Neerijse ## Contact - **ERA IMMPULS (Overijse)** - Stationsplein 7, 3090 Overijse - Phone: +32 (0)2 68 80 668 - Website: